Когда в 2015 году я принял решение построить дом, я изучал кучу информации о новых технологиях в частном домостроении. И мне очень даже понравилась технология СИП-панелей.
СИП-панели
Кто не знает, это не кустарная технология, когда рабочие делают дом из досок, а сборка дома из заводских клееных панелей разного размера со стабильными характеристиками и сертификатами.
Вот готовые штабеля СИП-панелей на заводе, готовые к отправке
Пенопласт в таких панелях используется не простой, а самозатухающийся (если убрать огонь, то он тухнет), клей качественный и плиты ОSB или из плоского шифера собираются в панель.
Далее все это запаковывается и привозится на стройплощадку, а бригада рабочих быстро собирают дом.
В этой технологии есть свои подводные камни, но в целом она просто и надежна. Самое в ней замечательное, что она простая и убирает человеческий фактор гораздо сильнее, чем в каркасном доме.
Что говорят продавцы
Продавцы и строители убеждают, что технология пришла из Канады и Финляндии, апробирована много лет на практике.
Дом получается очень теплый, комфортный. Строится такой дом где-то за 1-2 недели на этаж при наличие погоды и хорошей бригады.
Другой плюс этого дома в том, что вам продают не сип-панели, а готовый дом: фундамент, стены и перегородки, крышу из сип-панелей, ставят окна металлопластиковые, черновую лестницу и входную дверь.
Недостатки таких домов
Недостатки таких домов уже много раз обсуждались в интернете:
- горючесть дома
- выделение стирола (ядовитого вещества) из пенопласта при эксплуатации и при пожаре
- нужна обязательно притяжная и вытяжная вентиляция
- плохая звукоизоляция стен и перекрытия
- мыши и крысы в стенах
- муравьи в стенах
На множестве статей таких противников есть куча статей защитников. Все это складывается в информационный шум, о котором я написал на своем личном блоге.
Отделим зерна от плевел
В Канаде, США, Европе и Скандинавии такие дома практически не используют. А используют обычные каркасные дома. Но построить такой дом в России практически невозможно сейчас: у нас нет специалистов, нет таких же материалов, нет нормативов по строительству таких домов. Да и цена такого же дома как в США будет примерна в 3 раза дороже!
Теоретически, стирол, который выделяется из пенопласта при обычной температуре в дом попасть может через щели. Но его будет очень мало, гораздо меньше разрешенных СанПин нормам. Кроме того, в доме положен воздухообмен с улицей и при нормальной вентиляции (которая обязательна должна быть в таком доме) стирол будет оперативно выводиться наружу. Так что это страшилка.
А вот при пожаре стирол будет наименьшей проблемой. Даже обычное дерево выделяет гораздо более едкий и вредный дым. Так что в случае пожара вы выбежите из дома, а не будете там сидеть и ждать отравления.
Вентиляция должна быть обязательно в любом доме. Но если в каменном или деревянном доме это еще как-то можно терпеть, то в доме из СИП-панелей эту проблему так просто нельзя оставлять: дом получается герметичным термосом. И жить в таком доме будет очень не комфортно. С другой стороны, дом будет накапливать влагу, а это грибок. И вот он-то очень опасен и для людей, живущих в доме, и для древесины самого дома.
Установка всяких там микропроветривателей на окна проблему не решают. Клапаны под окнами тоже. Нужна нормальная вентиляция в каждую комнату, рекуператор. То есть еще затраты, ведь вентиляция в стоимость дома не входит. С учетом плохой звукоизоляции СИП-панелей, при открытии окон с ней будет еще хуже, а вот преимущество дома-термоса будет теряться.
Звукоизоляция действительно плохая. И это я проверил лично. Кроме того, перекрытие получается этакой скрипучее при подъеме на второй этаж. Стены тоже не блещут звукоизоляцией. Выход такой: вместо перекрытия из СИП-панелей делать обычное деревянное и ставить лаги повыше и почаще. Использовать засыпки из керамзита и песка для инерции и тому подобное. Получается гораздо дороже и сложнее. Или просто мириться с этим.
Сказки, что мыши не живут в пенопласте поскольку якобы его не видят оставьте продавцам. Как и советы завести кошку. Все это не помогает. Поэтому нужно обязательно ставить сетку от грызунов, а строители этого не делают.
Муравьи с удовольствием живут в пенопласте и строят там муравейник. Защиты от них нет — только травить. Ну и регулярно проверять цоколь дома.
Еще неприятные моменты
На Западе запрещены дома из дерева, если их не обшивают ГКЛ со всех сторон. Это делается для защиты дома от пожара — увеличивается предел огнестойкости дома до 30 минут, которые дают возможность покинуть дом. Но у нас об этом продавцы и строители говорят редко. А ведь это получается хорошая сумма!
Дома из СИП-панелей наши строители собирают на свайном фундаменте, который делают закручивая металлические сваи в землю. Вот только сваи обычно варят и красят сами. И никто не даст гарантии, что через 10-15 лет лопасти у свай не отвалятся и фундамент не просядет. Почему-то дураки на Западе делают либо монолитную плиту-фундамент, либо ленту с хорошим заглублением и армированием.
Фасады таких домов теоретически можно отделать чем угодно: сайдингом, сделать под фахверк (если СИП-панели из ЦСП), обложить кирпичом
