Переделка гаража в жилое помещение своими руками

Содержание

Гараж как жилой дом: особенности оборудования, внутреннее устройство и утепление

Агро-вестник

Одно из новых направлений в сфере бюджетного жилья – это переделка гаража в жилое помещение. Такое решение особенно популярно в больших городах и курортных зонах, где услуга аренды квартир очень высока. Сделать дом из гаража является не простой задачей. Еще более трудной является задача сделать гараж-дом просторным и уютным.

Вопрос как сделать переоборудование технического помещения в квартиру интересует многих собственников гаражной недвижимости. Основной причиной подобного решения, становится нежелание платить высокую аренду за городское жилье или отсутствие собственной жилой площади.

Варианты переоборудования гаража в жилое помещение

Есть несколько вариантов сделать жилой гараж своими руками наподобие квартиры.

  1. Пристройка к гаражу. Вариант допустим только при наличии достаточного места на земельном участке;
  2. Надстройка мансарды над гаражом. Благодаря этому варианту можно сэкономить полезную площадь участка. Чтобы обеспечить комфортные условия проживания на построенной мансарде, необходимо оборудовать качественную систему вентиляции и провести дополнительную герметизацию стыковочных швов.
  3. Переоборудование внутреннего пространства гаража. Представляет собой самый быстрый способ построить комнату жилого назначения.

Гараж с мансардой

ПЕРЕДЕЛКА СТАРОГО ГАРАЖА РЕМОНТ СВОИМИ РУКАМИ Bubenitta

Гараж с мансардой
Главным условием при воплощении каждого из вариантов, остается достойный уровень условий проживания в любые погодные условия.

Гараж в цоколе

При этом варианте вся площадь первого этажа отводят под комнаты, хозяину не придется делить квадратные метры между гостиной/спальней/кухней и гаражом. Но строительство такого помещения связано с большими расходами. К тому же вам придется выделить место на участке, чтобы обеспечить удобный заезд в гараж в цоколе. Такой вариант обычно выбирают те, у кого из-за недостаточной площади участка нет возможности сделать гараж в виде пристройки к дому или построить его отдельно.

В таком случае очень важно хорошо герметизировать двери, особенно есть вход прямо из дома (помимо ворот). Цоколь нужно выполнить из надежных и долговечных материалов, у него должен быть запас прочности

Важно обеспечить вентиляцию и периодически открывать въездные ворота для проветривания помещения. Подъезд должен нужно вымостить плиткой или заасфальтировать. Также важно грамотно развести коммуникации. В таком гараже рекомендуется провести отопление или создать теплоизоляционный слой (внешнее утепление).

Специфика обустройства жилого пространства

Вариант обустройства жилого гаража

Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:

ПЕРЕДЕЛКА ГАРАЖА 🔥 Миссия «КРУШИТЬ ЛОМАТЬ» ДЕМОНТАЖ И УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДОВ

  • Спального места;
  • Офисного помещения;
  • Музыкального салона;
  • Мастерской;
  • Зоны для игровой комнаты;
  • Площади жилого назначения.

Совет! Чтобы зимой было тепло, а летом обеспечивалось полноценное проветривание, необходимо обратиться за консультацией в специализированную организацию. Непрофессиональное решение проблемы с теплообменом внутри помещения может принести дискомфорт при проживании.

Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным. Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта. Заливка пола предусматривает два варианта:

  1. На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
  2. На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.

При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.

Сколько экземпляров договора купли продажи гаража надо

На что стоит обратить внимание?

Панорамные окна вместо ворот в гараже

Панорамные окна вместо ворот в гараже

При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.

Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения. Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.

Оборудование санузла

Пример санузла в жилом гараже

Пример санузла в жилом гараже

Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.

Интерьер гаража с фото — интересные идеи

Интерьер гаража может быть и вот таким.

Интерьер гаража может быть и вот таким.

Мужчина, у которого есть автомобиль, проводить в гараже, возможно, такую же часть своей жизни, какую женщина проводит на кухне. И если кухонные интерьеры стараются сделать красивыми, комфортными и удобными, то почему же интерьер гаража как был серым и безликим, так таким и остался?

Размеры гаража к частному дому

На то, каким будет интерьер гаража, в немалой степени влияют его размеры. Считается, что стандартное машиноместо должно быть размерами 6 х 4 метра, что составляет площадь в 24 квадратных метра. Если у вас в гараже стоят две машины, то расстояние между ними должно быть не менее метра, а расстояние от машины до стены также должно быть не менее 1 метра.

Таким образом, гараж на две машины будет иметь в ширину 2 х2 = 4 метра на машины и 3 х1 = 3 метра на свободное место. То есть, гараж на 2 машины должен быть шириной в 7 метров. Длина гаража так и останется прежней – 6 метров.

У вас три машины? Ширина вашего гаража (если можно теперь называть этот размер шириной) – 10 метров. 6 метров на машины и 4 метра на свободное пространство между ними.

Получаем следующие цифры:

Площадь гаража на 1 авто – 24 квадратных метра.

Площадь гаража на 2 авто – 36 квадратных метров.

Площадь гаража на 3 авто – 60 квадратных метров.

Гараж — какое выбрать количество ворот?

Практика показывает, что каждая машина, с одной стороны, должна покидать гараж самостоятельно и беспрепятственно, с другой стороны, не должна являться препятствием для выезда другой машины.

Это значит, что количество ворот в гараже (а вернее сказать – габаритных въездов) должно соответствовать количеству машин в этом гараже, которые активно эксплуатируются.

Одни небольшие ворота в гараже - на каждую стоящую там машину.

Одни небольшие ворота в гараже — на каждую стоящую там машину.

Если у вас две машины в гараже, вы можете сделать одни ворота шириной в 2 габаритных въезда. Один габаритный въезд принят шиной 2,5 метра. Ворота в 2 габаритных въезда – 5 метров шириной.

Такие большие ворота в гараже сразу на 2 машины - это конечно хорошо, но.

Такие большие ворота в гараже сразу на 2 машины — это конечно хорошо, но…

. для больших ворот понадобится мощный привод, который будет стоить в 2-3 раза дороже, чем малый привод ворот.

… для больших ворот понадобится мощный привод, который будет стоить в 2-3 раза дороже, чем малый привод ворот.

Конечно, в этом случае вы, на первый взгляд, экономите на количестве приводов для гаражных ворот – их будет нужно не два, а один. Однако для широких ворот вам понадобится уже не бытовой, а промышленный гаражный привод. В деньгах экономии особо ощутимой не будет, а в мобильности вы потеряете – два выезда всегда лучше, чем один.

Оборудование в гараже

Для хорошего гаража важны два вида оборудования – для хранения снаряжения и приспособлений, а также для обслуживания автомобиля.

В чистый опрятный гараж приятно поставить машину, да и самому там находиться - чинить, перебирать, возиться с авто.

В чистый опрятный гараж приятно поставить машину, да и самому там находиться — чинить, перебирать, возиться с авто.

К первому можно отнести любые стеллажи, шкафы, гаражные системы хранения, ящики. Ко второму виду относятся автомойки, домкраты, подъемники, зарядные и пусковые устройства, емкости для ГСМ, ветошь.

Все это нужно как то разместить на площади гаража, да так, чтобы было удобно и красиво. Ниже представлены фото интерьеров гаражей. Смотрите внимательно – во многих из них учтены малейшие детали.

Система отопления и особенности утепления стен

Отопление в гараже

Установка в помещение встроенного газового камина позволит сделать интерьер более современным. Отопление в гараже может функционировать от:

  • Электричества;
  • Твердого топлива;
  • Паровой среды;
  • Природного газа (потребуется привлечение специалистов газовой службы).
Из чего сделать легкие ворота в гараже

Для сохранения тепла внутри помещения, рекомендуется выполнять внутреннюю обшивку теплоизоляционным материалом. Выбор материалов основывается на характеристиках материала стен. Для кирпичных стен подойдет любой теплоизолятор, пригодный для использования в жилом помещении.

Совет! При выборе утеплителя особое внимание стоит уделить его толщине. Показатель толщины зависит от стен – чем они тоньше, тем толще потребуется теплоизоляционный слой.

Утепление стен пенопластом

Утепление стен пенопластом

Для утепления гаража своими руками используется:

  • Пенопласт;
  • Минвата;
  • Стекловата;
  • Светоотражающие теплоизоляторы;
  • Штукатурка;
  • Теплоизоляционные красители.

Совет! Самый недорогой способ утеплить стены гаража – это приклеить на стены листы пенопласта, предварительно очистив и обезжирив поверхность стен. Стыки и образовавшиеся щели закрываются при помощи монтажной пеной.

Двухъярусная квартира

В северной Италии, в городе Кунео, расположилась элегантная двухъярусная квартира, которая раньше была парковкой. Прекрасная скульптурная лестница объединяет общую площадь первого уровня с личным пространством второго при помощи оформления и цвета. Внизу зона отдыха отделяется от обеденной широкой колонной, где разместился потрясающий прозрачный камин.

Потолок оформлен деревянными балками, придающими ощущение лёгкости и простора. Это подчёркивается естественным светом, льющимся через стеклянные окна и двери.

Можно ли прописаться в жилом гараже?

При грамотном юридическом подходе прописаться в переделанном гаражном домике вполне реально, если официально признать за объектом жилое назначение. Разрешение на регистрационные действия будут получены в том случае, если внутри здания будут соблюдены санитарные нормы и согласованы все бытовые системы. После оформления соответствующих разрешений можно обратиться в местные органы самоуправления для получения статуса жилого помещения.

Для этого понадобится заявление, подтверждение права владения объектом, разрешение на оборудование коммуникаций, подтверждение соблюдения санитарных правил, а также проект реконструкции. Ответ по заявлению будет принято в срок до 10 рабочих дней. В случае отказа, можно обжаловать его в судебном порядке. Переоборудование гаража в жилой комплекс является совсем новой тенденцией в сфере недвижимости, но его распространенность стремительно растет, особенно в мегаполисах и городах-курортах.

Некоторые формальности

Раз речь зашла о переделке гаража в жилое помещение своими руками, то необходимо обратить внимание на букву закона. Теоретически любой человек может проживать там, где захочет. Даже в коробке от холодильника.

Гараж практически всегда входит в тот или иной кооператив собственников. Причем собственником его может быть как гражданин, так и муниципалитет. Но если говорить о «разрешении» проживать в гараже по закону, то всегда имеется в виду регистрация человека в нем.

Гражданин может быть зарегистрирован только в жилом помещении, а по закону жилое помещение должно:

  • Быть изолированным;
  • Быть пригодным для проживания на постоянной основе;
  • Отвечать техническим и санитарным нормам и правилам.

Как ни обустраивай гаражное помещение, оно все-равно не пройдет все экспертизы для признания его жилым. Поэтому жить в нем можно, а прописаться или зарегистрироваться остается невозможным.

Помимо перечисленного, есть ряд требований к инженерным коммуникациям. Важно не забывать про звукоизоляцию и прочих нюансах.

Проживание в гараже как идея всегда актуальна, если он построен из хорошего кирпича с грамотно выложенным фундаментом. И лучше, когда он расположен в частном секторе, возле основного дома.

Источник: agroevropa.ru

Пустующий гараж: 10 практичных способов перепрофилирования для отдыха и развлечений

Гараж – это нечто большее, чем дом для автомобиля. Люди, нуждающиеся в увеличении своего жизненного пространства, очень находчивы. По миллиарду причин многие не желают сегодня вкладывать деньги в недвижимость. Семья растёт, появляются дети, и места для существования становится всё меньше. Подростки, ведущие активный образ жизни, бабушки и дедушки, находящиеся рядом, нуждаются в отдельном помещении.

Всё это кардинально меняет облик современной семьи. Но, к сожалению, вы не можете переехать по личным или финансовым причинам, даже если потребность в увеличении жилплощади велика. Решение проблемы совсем близко, стоит буквально выйти за входную дверь, спуститься вниз по ступенькам и пройти в гараж.

Уютное пространство для овдовевшего старика

В таком исполнении сам гараж не претерпевает изменений, автомобиль по-прежнему может оставаться внутри. А вот чердак над ним из места, где хранился старый хлам, превратился в комнату. В результате она получилась тёплой и уютной, с панорамным видом из окон на фасаде здания.

Встроенные шкафы для хранения большого количества вещей разместились под карнизом крыши, что дополнительно освобождает территорию.

Проектирование гаража

Деление гаражного помещения на зоны также важно, как и распределение свободного пространства в квартире. Если вы правильно определите предназначение каждого метра площади гаража, произвести устройство рабочего места будет совсем просто. Останется всего лишь установить удобные стеллажи и дополнительные вспомогательные элементы.

Проходная зона – это свободное место. Там желательно поместить вешалку для одежды. В зоне легкого доступа находятся повседневные мелочи. Здесь разместятся предметы, пользующиеся повседневным спросом.

Можно ли хранить пвх лодку в гараже зимой

Если есть необходимость в обустройстве смотровой ямы, следует предусмотреть, каким образом она будет закрываться.

Главное, создание хорошей вентиляции. Это предотвратит появление сырости и плесени в помещении вашего гаража, а также избавит от неприятных запахов.

Перед тем, как начать внутреннюю отделку, необходимо составить план, где будут четко распределены все этапы работ пошагово.

Офисное помещение

Сделать кабинет из гаража – это стало вполне естественным решением для домовладельца в городе Эйндховен, Голландия. Внутреннее пространство фактически расширено путём замены ворот на раздвижные окна. В результате оно наполнилось фантастическим светом и воздухом.

Крыша была поднята по углам, и это обеспечило попадание дополнительных солнечных лучей. Чтобы сохранять конфиденциальность, использовали роллет, который служит ширмой.

Основные работы по строительству дома в гараже своими руками

как сделать жилой гараж

Как сделать жилой гараж

Для того чтобы в боксе было удобно жить, внутри помещения необходимо провести следующие строительные и монтажные работы:

  • Утеплить стены и кровлю,
  • Сделать систему труб канализации, водоснабжения и отопления,
  • Провести свет и интернет,
  • Продумать устройство вытяжной системы,
  • Укрепить фундамент и проложить шумоизоляцию.

Утепление стен и кровли не имеет больших сложностей – здесь главное правильно рассчитать материалы и защитить утеплитель пароизоляцией. Проблемы с канализацией могут возникнуть, если рядом не проходит общественная канализационная сеть. Тогда придется зарывать септик вблизи бокса и периодически откачивать из него отходы, иначе неприятный запах будет просачиваться в жилье в гараже. Провести воду и отопление Вы сможете с помощью небольшой скважины и газового котла, который обеспечит Вас 24 часа теплой и горячей водой. Также для создания тепла установите небольшую печку, работающую от дров.

Со светом и интернетом можно легко разобраться с помощью модема и качественной разводки. Тоже самое касается вытяжной системы. Здесь достаточно проложить несколько вентиляционных путей в кровле. Единственным по-настоящему “проблемным” местом во время строительства и отделки будет фундамент. Если Вы соберетесь, например, построить гараж 10х10 м и сверху дом, тогда придется полностью сносить бокс и заливать новое бетонное основание.

Превосходное жилище

Ранее это было полуразрушенное сооружение в городе Бордо, Франция, которое сейчас волшебным образом преобразилось в красивое современное здание. Чтобы сделать его комфортным для проживания, к нему подвели электричество, водопровод и отопление.

Пространство разделили на участки в соответствии с их предназначением. В этом помещении вдоль одной стены расположилась кухня со всеми необходимыми электроприборами. В нем без труда может вместиться за обедом 6 человек.

В центре площади 12х10х10 м возвышается деревянный куб, скрывающий душ, ванную, водосточную трубу, стиральную машину, раздевалку и туалет. Стол, шкафы и диван разместились с правой внешней его стороны. Деревянная лестница, ведущая к кровати в верхнем ярусе куба, расположилась слева.

Типы крыши мансардных надстроек

Прежде чем говорить, как построить двухэтажный гараж, рассмотрим, какого типа мансарды возводят в качестве надстройки на гараже. Самым популярными вариантами являются сооружения с односкатной и двухскатной кровлей.

Рассмотрим подробнее характеристики различных типов устройства кровли:

  1. Односкатная крыша. Наиболее экономически выгодный и простой в эксплуатации вариант устройства кровли. Главное, сделать угол наклона конструкции удобным для отхода снега и прочих атмосферных осадков. В противном случае она может не выдержать нагрузок и сломаться.
  2. Двухскатная крыша с симметрическими скатными частями. Один из недорогих видов кровель, которыми можно оснащать мансардные пристройки. В итоге, данный проект будет выглядеть как домик с детского рисунка.
  3. Двухскатные крыши с разноуровневыми наклонами стропил, их еще в строительстве называют ассиметричными. С точки зрения конструкции, такие проекты выглядят очень интересно, незбито. Вместе с тем, в процессе возведения данной кровли требуются расчеты, поскольку это не совсем типовой вид застройки. Поэтому прежде чем использовать эту идею, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированными застройщиками.
  4. Ломанный тип, полувальмовый. Также является одним из популярных типов устройства кровли, за счет которого можно немного увеличить объем помещения. Реализация такой идеи – достаточно трудоемкий процесс, поскольку требуется установка стропильной системы под углами и правильная их фиксация.
  5. Крыши с выносными слуховыми окнами. Отличаются от классического двухскатного типа только устройством вертикальных слуховых окон на поверхности самой кровли.

Основным материалом в процессе строительства мансардных надстроек является брус. За счет этого второй этаж, возводимый над гаражом, будет одновременно прочным и легким, не оказывая большую нагрузку на фундамент и стены самого гаража.

Добавьте пространства

Бывший дом автомобиля пополнил ряды жилых комнат в результате реконструкции усадьбы. Жилище семьи нуждалось в перестройке, но при этом внутри располагало просторными деревянными этажами и было красивым. Целью проекта явилось сохранение исторического ядра дома, а к нему добавилось новое пространство.

Нельзя и предположить, что данное место имеет скелет старого гаража с кучей металла и бетонным полом. Теперь, благодаря творческим идеям архитектора, здесь появились широкие дощатые полы, изящные высокие потолки с антикварными балками и даже камин.

Как унаследовать гараж в гаражном кооперативе

Жилой гараж на первом этаже

Надстраиваем над гаражом жилой второй этаж

Когда встает вопрос надстройки второго этажа над гаражным помещением, важно сразу задуматься о важнейших факторах риска. Так, изначально конструктивные элементы гаража, его фундамент и стены, не были рассчитаны на второй этаж. Это существенная дополнительная нагрузка.

Прежде чем начинать возведение мансарды, важно провести тщательное обследование фундамента, а также несущих стен. Желательно получить надежную экспертную оценку. Когда возникают некоторые сложности, например, фундамент оказывается слишком ветхим, можно провести работы по его реконструкции и укреплению.

Если экспертиза уже проведена, можно рассчитать допустимые нагрузки на стены, фундамент. Исходя из полученных данных, уже определяют и конструкцию второго этажа, выбирают оптимальные варианты материалов. Так, второй этаж бывает облегченным.

Макеты, материалы

Следует определиться, какой макет выберет автолюбитель, на каких материалах остановит свое внимание. Мансарда может иметь двускатную, односкатную и ломаную крышу. При этом по характеру пристраивания они тоже отличаются.

  • Одноуровневая мансарда с ломаной крышей откроет широкий простор для фантазии дизайнера.
  • Мансардный этаж на одном уровне с двускатной крышей напоминает добротный утепленный чердак.
  • Иногда выносят консоли при одноуровневом втором этаже. Такой вариант позволяет заметно сэкономить пространство.
  • Многоуровневый второй этаж наиболее практичен, но требует профессионального подхода при проектировании и строительстве.

Специалисты отмечают, что при возведении жилого мансардного этажа после выполнения строительных работ лучше ориентироваться на более легкие материалы. Подойдут сэндвич панели, каркасно-щитовые конструкции и газобетонные блоки.

Двухъярусная квартира

В северной Италии, в городе Кунео, расположилась элегантная двухъярусная квартира, которая раньше была парковкой. Прекрасная скульптурная лестница объединяет общую площадь первого уровня с личным пространством второго при помощи оформления и цвета. Внизу зона отдыха отделяется от обеденной широкой колонной, где разместился потрясающий прозрачный камин.

Потолок оформлен деревянными балками, придающими ощущение лёгкости и простора. Это подчёркивается естественным светом, льющимся через стеклянные окна и двери.

Необычный крошечный дом

Некоторые сочтут его экстремальным, слишком простым и крошечным. Все предметы в этих “апартаментах”, переделанных из гаража, найдены на свалке. Старые вещи в интерьере обрели новую жизнь.

В помещении имеется функциональная кухня в комплекте с промышленной раковиной, потолочными лампами и деревянными винными ящиками. Только металлические полки и столешницы являются новыми. Владелицей этого дома в Сиэтле стала практикующая сыроедение госпожа de la Varga. Ей не хватает только блендера и плиты для кипячения воды.

Что следует учесть перед открытием собственного дела

Если решено, что собственный бизнес – это неплохое вложение, следует учесть некоторые нюансы:

  1. Обязательный мониторинг рынка. Только так можно понять, востребована ли продукция, которую решено предложить потребителю, и не будет ли начатое дело убыточным.
  2. Составление бизнес-плана. Он поможет определить возможные риски, необходимую сумму начального капитала. К тому же, если на открытие дела не хватает собственных средств, это поможет в получении кредита в банке по программе поддержки развития малого бизнеса.

Важно! Рассчитывая первичные вложения, не стоит забывать о том, что старый гараж необходимо утеплить, смонтировать систему отопления. Это тоже расходы, без которых обойтись не удастся.

Мониторинг рынка – обязательная процедура, позволяющая определить спрос

  1. Оформление ИП или ООО необходимо. Только так можно будет вести легальный бизнес.
  2. Обязательно нужно продумать, возможно ли ведение дела в одиночку, или потребуется найти помощника. Иногда лучше пригласить компаньона, который также вложится в бизнес, что может даже избавить от кредитования. Однако здесь нужно просчитывать и риски. В зависимости от условий Вашего с ним договора может случиться, что компаньон разочаруется в деле и настоит на выводе своей части капитала, что, возможно, разрушит всё, что Вы успели создать.

Место для детских игр

Проект разработан архитектором Margaret Menter для двухэтажного гаража. Многоцелевой павильон из него был сформирован, для того чтобы вовлечь семью в творческое и физическое взаимодействие. Здесь разрешено делать всё – комната легко трансформируется и меняет своё назначение. Пространство используется для чтения в гамаках, занятий на брусьях и лазания по альпинистским верёвкам.

Не возбраняется просто свободно бегать. Часто устраиваются семейные просмотры фильмов. В павильоне есть ванная и туалет.

Начинаем с простейших вариантов

Наверняка недалеко от владельца проживает человек, у которого обратная ситуация – есть автомобиль, но нет гаража. Его просто требуется найти. Самым простым способом получения стабильной прибыли будет дать объявление о сдаче гаража в аренду на длительный срок. Конечно, большие деньги выручить вряд ли удастся, однако лучше немного, чем совсем ничего.

Очаровательная кухня

Однажды крошечная заполненная хламом подсобка превратилась в очаровательную кухню. Её окна выходят на ухоженный задний двор, позволяя естественному свету заполнять комнату. Проект, выполненный архитектором Thomas Ahmann, был достаточно сложным.

Из чего построить дом недорого и качественно гараж

Оригинальное узкое строение имело Г-образную форму. Дизайнер решил проблему разделением кухни на отдельные зоны, выдержанные в одном стиле. Здесь есть рабочая область, место для отдыха, барная стойка, прихожая, при этом остаётся площадь для свободного перемещения. В дальнем углу находится большой практичный стол из переработанной древесины.

Строим второй этаж над гаражом

Вам понадобится целый ряд важных элементов: кровельный настил и стропила, обрешетка и откосы, изоляционные материалы. Рассмотрим краткую инструкцию.

  1. Сначала монтируют опорные балки для стропил. Их можно сделать из прочного бруса, по всему периметру гаража.
  2. Затем делают каркас. Если это брус, его надо обработать антипиренами, противогрибковыми составами.
  3. Балки нужны между стойками. Лучше их дополнительно закрепить перемычками, сделать конструкцию жестче.
  4. На следующем этапе закрепляют нижние стропила. Сверлят пазы в основании бруса, а часть балки сверху срезается наклонно.
  5. Потом надо прибить обрешетку, когда стропила уложены.
  6. На заключительном шаге укладывают гидроизоляционный и пароизоляционный слои.

Будьте внимательны. Изучайте чертежи, тщательно готовьте проект, следуйте инструкциям и не забывайте полезные советы. Тогда вы сумеете превратить гараж в привлекательное, комфортное, безопасное жилое помещение.

Модный и популярный ресторан

На фото мы видим очень знаменитый ресторан ASTERISK в городе Ньюпорт, США. Он расположен в старом сервисном гараже. Большие окна и открытая планировка создают прекрасную атмосферу, которую в городе называют самой уникальной.

Для любителей пообедать на улице имеется летняя площадка. Дизайн ресторана радует глаз. Внутри помещения вашему взору предстают открытые бар и кухня, где приятно понаблюдать за профессиональной работой поваров. Здешние кулинары славятся творческими комбинациями из свежих трав и классическими соусами.

Можно сделать из автомобильного домика всё что угодно: студию для танцев и йоги, художественную мастерскую, кинотеатр или детскую. А что бы сделали вы, уважаемые читатели, если бы у вас появилась возможность изменить дизайн гаража своими руками?

Открываем своё производство: более прибыльные идеи

Организовать производство в гараже несложно, однако следует понимать, что необходимо продумать всё до мелочей, чтобы не потерять начальный капитал. Часто он минимален, но это не говорит о том, что эти деньги можно выбрасывать на ветер. Главное – это понять, в какой области производства у Вас больше опыта и что на данный момент более востребовано на рынке. Рассмотрим идеи, которые можно воплотить в жизнь в собственном гараже.

Изготовление корпусной мебели

Такое производство потребует наличия определённого инструмента. Размеры гаража при этом значения не имеют, ведь начинать можно с малого – прикроватных тумбочек, навесных шкафчиков для ванной или простейших табуретов и стульев для кухни из ламинированного ДСП. Однако следует быть готовым к тому, что, если бизнес будет развиваться, со временем понадобится помещение с большей площадью.

В гараже можно собирать малогабаритную корпусную мебель

Багеты, рамки для картин и фотографий или деревянные плинтуса

Для подобного производства потребуется установка циркулярного и фуговального станка. У многих сегодня подобное оборудование простаивает без дела. А значит, даже если у домашнего мастера нет личного оборудования, его можно будет приобрести за довольно скромную сумму.

Важно! Подобные станки требуют опыта обращения с ними. Они довольно травмоопасны, а значит, при работе потребуется предельная внимательность и неукоснительное соблюдение техники безопасности.

Подобные изделия не сложны в производстве

Обработка природного камня: прибыльный и востребованный бизнес

Для выполнения подобной работы требуется наличие определённых знаний, умений и опыта. Однако прибыль может превысить ожидаемые размеры. Дело в том, что изготовление памятников в наше время – очень востребованное дело. Единственное, что требуется учесть – это необходимость поиска поставщика гранита и мрамора.

Работа с металлом: заборы, ограды, ворота

При наличии опыта кузнечного дела можно заняться ковкой. Но здесь проблемой может стать необходимость оформления разрешительной документации от пожарного надзора, ведь придётся установить печь и работать с металлом, разогретым до довольно высоких температур.

Кованные заборы всегда востребованы

Пластиковые формы для отливки тротуарной плитки и иных подобных изделий

Проблема обустройства подобного бизнеса заключается в необходимости приобретения дорогостоящего оборудования – 3D принтера. Однако при его наличии для производства не потребуется больших трудозатрат. Всё, что будет нужно делать – это загружать в компьютер 3D модель и нажимать кнопку. Далее принтер выполняет работу самостоятельно.

Изготовление принадлежностей для рыбалки

Также довольно востребованный бизнес. Больших затрат для открытия дела он не потребует. Заключается в отливке грузов, изготовлении мормышек, плетении сетей или вязании мушек. При этом грузила для лески, если они отливаются в форме шариков, можно применять и в качестве дроби для охотничьих патронов.

Источник: sd-terminal.ru

Рейтинг
Загрузка ...