Можно построить гараж под лэп

Дома сараи и гаражи вблизи ЛЭП могут подлежать переносу: энергетики возмущены нарушением запретов

Люди зачастую воспринимают запрет на строительство в охранных зонах воздушных линий как рекомендации, а не # закон — так считают эксперты из крупной энергетической компании. По их мнению, наиболее распространённые нарушения в охранных зонах ВЛ (воздушных линий) — строительство дач, домов, гаражей и других хозяйственных построек в недопустимой близости от объектов электросетевого хозяйства. Нередко возле трансформаторных подстанций или под проводами складируют сено, строительные материалы, сельхозтехнику, что чревато пожарами и аварийными отключениями электричества.

Закон

Есть постановление Правительства РФ, с которым энергетики настоятельно рекомендуют ознакомиться тем, кто решил строить дом или другое сооружение в охранной зоне ВЛ. Любая деятельность на этой территории ведётся по определённым правилам.

Что такое охранная зона ВЛ

Так называют территорию, расположенную по обе стороны ЛЭП (линий электропередач). Это может быть земельный участок или водное пространство, которые включают и воздушную «часть» над самой зоной. Площадь зависит от напряжения. До 20 кВ — 10 метров.

04. Купили участок рядом с ЛЭП, что же с нами будет?

В определённых случаях, также при напряжении до 20 кВ — 5 метров (по обе стороны линии от крайних проводов), если провода самонесущие или же изолированные, размещённые в границах населённого пункта. Если до 110 кВ, то 20 метров.

Что делать нельзя

Например, строительство или снос здания в зоне ВЛ должно быть согласовано с энергетической компанией в письменной форме. Это касается и посадки деревьев и кустарников. Запрещено размещать свалки и хранилища, устраивать загоны для скота, разводить огонь, выполнять работы с ударными механизмами, сливать горючие материалы, проводить собрания, запускать дроны (все летательные аппараты, включая воздушного змея). Проезд машины с общей высотой от дороги более 4,5 метра также не разрешается.

Работники энергетических компаний проводят регулярные рейды, и в результате некоторые хозяева получают предписания об устранении постройки.

К чему могут привести нарушения правил

Энергетики полагают, что меньшая проблема здесь — потеря денег, вложенных в хозяйственную или жилую постройку. Ведь после предписания властей придётся перенести сооружение (в случае отказа дело продолжится в суде). Возможно аварийное отключение, если человек решил копать котлован. Куда неприятнее другие последствия — особенно с летальным исходом. Бывает, что люди гибнут.

К примеру, так может окончиться попытка проехать на крупногабаритном транспорте под ВЛ.

А вы строили что-нибудь возле ЛЭП? Пишите в комментариях, с какими проблемами при этом сталкивались!

Друзья, нас уже 39 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на наш канал, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали только полезную и актуальную информацию!

• Мансарда или второй этаж? Плюсы и минусы жилого чердака.
• Цена на вывоз мусора изменилась: жители частного сектора МО получили новые счета.

Источник

Оформление земельных участков под лэп

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельных участков под лэп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Оформление земельных участков под лэп

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.10.2021 N 33-32386/2021 по делу N 2-3983/2020
Категория спора: Заем.
Требования займодавца: О взыскании основного долга по договору займа.
Обстоятельства: В нарушение обязательств по договору займа ответчиком не исполняются обязательства по возврату денежных средств.
Решение: Отказано. Возражая против удовлетворения исковых требований, ООО «МЕКОНА» указало, что между ним, в лице генерального директора С. Ю,А., и Е. 09.03.2016 г. был заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым Е. обязался оказать услуги по оформлению работ по вырубке и оформлению земельных участков под строительство ЛЭП-11 кВт на адрес «Хотьково-Ярцево».

В качестве аванса были выданы денежные средства в размере сумма. Обязательства Е. не исполнены. Решением Бабушкинского районного суда адрес от 27 июля 2018 года исковые требования к Е. о взыскании указанной суммы удовлетворены.

Добровольно решение суда ответчиком не исполнено, в связи с чем 18.06.2020 года ООО «МЕКОНА» обратилось в Сергиево-Посадский городской суд адрес с иском к Е. об обращении взыскания на принадлежащие ему земельные участки. В иске отказано, поскольку участки находятся в совместной собственности супругов. 19.02.2021 года ООО «МЕКОНА» обратилось в Сергиево-Посадский городской суд адрес с иском к Е. о выделе супружеской доли и обращении взыскания на имущество. Дело приостановлено до рассмотрения иска Е. к Е. о разделе совместно нажитого имущества.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2021 N 06АП-1600/2021 по делу N А73-9615/2020
Требование: Об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками.
Решение: Требование удовлетворено. Изложенное свидетельствует о наличии препятствий в пользовании земельным участком истцом в связи с нахождением опор и проходящей линии электропередач без оформления в установленном порядке прав на земельный участок.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оформление земельных участков под лэп

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Проблемы размещения линейных объектов на земельных участках сельскохозяйственного назначения
(Доганашева О.Е.)
(«Имущественные отношения в Российской Федерации», 2018, N 1) Но на этом проблемы оформления прав на земельные участки под опоры ЛЭП не заканчиваются. После фактического окончания строительства линейного объекта образуются земельные участки под отдельными надземными частями линейного объекта.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Использование земель и земельных участков с объектами электроэнергетики: право и практика: Учебное пособие»
(Игнатьева И.А.)
(«Проспект», 2019) В то же время оформить подобные сооружения на землях ООПТ в составе земель особо охраняемых территорий нередко оказывается юридически невозможным ввиду особенностей правового режима категории ООПТ, а при ее зонировании — правового режима конкретной функциональной зоны. Таким образом, на практике возникают ситуации, когда, с одной стороны, размещение и эксплуатация ЛЭП вызывает необходимость оформления права на занимаемые ЛЭП земельные участки, а с другой — правовой режим рассматриваемой категории земель, конкретной категории ООПТ, ее отдельной функциональной зоны может полностью исключать соответствующее использование земельных участков.

Нормативные акты: Оформление земельных участков под лэп

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018) Общество, указывая на необходимость оформления права пользования частью земельных участков под опорами принадлежащего ему линейного объекта в целях его эксплуатации, ссылаясь на ст. 23 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ и Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 г. N 486 (далее — Правила N 486), обратилось в арбитражный суд с иском об установлении сервитута (права ограниченного пользования) на части земельных участков Д.

Источник

Можно ли под ЛЭП поставить гараж?

Я и еще с десяток автомобилистов нашего поселка в 90-е годы с разрешения местной администрации поставили свои металлические гаражи на пустоши под линией электропередачи. Эта ЛЭП ведет к трансформатору, который подает электричество к нашим домам. Все эти годы мы оплачивали аренду земли под гаражами и никаких проблем не было.

Но этим летом у нас в райцентре появился новый электроначальник. В результате на дверях наших гаражей налепили предписания об их сносе. В этих бумажках есть ссылка на некое постановление №160. Мы хотим узнать, существует ли этот документ и что в нем прописано?

Размещение частных гаражей в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением до 1000 вольт действительно допускалось до февраля 2009 г. Но потом вступил в силу новый документ.

• § Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства. »

В пункте «а» статьи 11 там, в частности, записано, что «в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов».

Так что сейчас выбор у вас невелик: либо получить письменное разрешение руководителя районной электросети, либо гаражи из под электропроводов убрать на свободную территорию.

Источник

Возможно ли строительство под проводами?

Добрый день.
Извините, я здесь новичок, надеюсь в тот раздел запостил)
Собрался построить гараж (в частном секторе). Предвижу проблемы с тем, что над уличным забором проходят провода (обычные 220/380, над землей около 7 метров). А по хорошему хотелось бы как раз ворота гаража поставить вровень с забором.
Подскажите, какие могут возникнуть ограничения?
Мне бы хотелось еще и второй этаж над гаражом сделать (мансардный), Возможно ли?
От забора соседа метр отступил. С подвалом надеюсь ограничений нет?

Если провода не высоковольтные, то ограничений нет.
У нас это распространённое явления когда провода идут по границе участка ((

Учитывайте только что провода может зацепить техника (кран, камаз)

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

До 1 кВ
2.4.57. Расстояние по горизонтали от СИП при наибольшем их отклонении до элементов зданий и сооружений должно быть не менее:
1,0 м — до балконов, террас и окон;
0,2 м — до глухих стен зданий, сооружений.
Допускается прохождение ВЛИ и ВЛ с изолированными проводами над крышами зданий и сооружениями (кроме оговоренных в гл. 7.3 и 7.4), при этом расстояние от них до проводов по вертикали должно быть не менее 2,5 м.
2.4.58. Расстояние по горизонтали от проводов ВЛ при наибольшем их отклонении до зданий и сооружений должно быть не менее:
1,5 м — до балконов, террас и окон;
1,0 м — до глухих стен.
Прохождение ВЛ с неизолированными проводами над зданиями и сооружениями не допускается.

То есть, на 1 метр от забора постройку отодвинуть? А если окно на улицу на мансарде захочу, то все полтора?

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 24 февраля 2009 г. N 160
ПРАВИЛА УСТАНОВЛЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСОБЫХ УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТАКИХ ЗОН

11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:
а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

Охранная зона линии до 1 кВ — 2 м от крайнего провода. Или строить за пределами двухметровой зоны или с сетевой организацией договариваться

Источник