Можно ли в своем гараже открыть автосервис

Содержание

Автосервис в гараже с нуля. Бизнес-план, расходы и риски

Идея открыть свой собственный маленький автосервис в гараже может возникнуть как у предпринимателя, желающего в этом проекте принять участие в качестве инвестора, так и у опытного мастера, являющегося большим профессионалом в деле ремонта машин. В обоих случаях возникает один вопрос: как открыть законно автосервис в гараже с нуля своими руками и не прогореть?

Любой бизнес-проект (особенно если им хочет заняться начинающий предприниматель) вызывает много сомнений. Неопределенные перспективы всегда пугают людей. Будет ли бизнес рентабельным? Сколько времени займет его становление и раскрутка? Будет ли хорошая прибыль?

Как составить бизнес-план автосервиса, что нужно сделать, чтобы реализовать действительно удачный проект?

Актуальность бизнеса

В пользу актуальности этого вида бизнеса говорит тот факт, что количество автомобилей растет постоянно. Сегодня уже никого не удивишь наличием 2-3 автомобилей у одной семьи. И машина в наше время –это необходимость, а не роскошь. Сегодня практически каждый работающий человек может себе позволить иметь свою машину, хоть и старенькую.

Как открыть свой автосервис. Свое дело. Бизнес с нуля. Интервью номер 1.

И спрос на услуги авторемонтных мастерских с каждым днем становится все больше. И хоть разного рода большие и очень маленькие автосервисы и СТО появляются каждый день, спрос меньше не становится. Высокий уровень конкуренции способствует повышению качества обслуживания.

Открыть полноценную СТО может только предприниматель с очень большим стартовым капиталом. Но если начать свой бизнес хочет обычный мастер, который имеет хороший опыт и квалификацию, но у него нет достаточно средств, он тоже может попробовать открыть автосервис в гараже с нуля. Мастерская в гараже не потребует больших вложений.

И еще одно преимущество такого вида бизнеса в том, что им может заниматься человек, который занят на обычной работе. Т.е. Вы не сильно рискуете своим собственным финансовым положением. Вы можете сначала раскрутить бизнес, а потом только уволиться с нелюбимой работы. Только нужно сначала изучить вопрос — можно ли одновременно работать и быть ИП.

Вариант специализации

В отличие от раскрученного автосервиса, который предоставляет полный спектр услуг, гаражная мастерская может выбрать более узкий профиль. Например – можно в качестве специализации выбрать предпродажную подготовку машин. Она подразумевает осмотр, диагностику, удаление мелких дефектов (царапин, сколов и т.д.). Можно также отдать предпочтение покраске кузовов или деталей.

Или заниматься ремонтом двигателя, ходовки, коробки передач, тормозной системы, электрики и т.д. Можно пробрести оборудование для компьютерной диагностики. Стоит оно не очень дорого, а спрос на этот вид услуг большой.

Тюнинг

Очень востребована сегодня услуга тюнинга автомобилей. Тюнинг делается с целью сделать авто непохожим на другие машины, выделить его из общей массы. В России и других странах бывшего СССР это считается новым направлением, которое пока еще плохо освоено. Поэтому здесь кроются очень большие перспективы для предпринимателей, выбравших этот вид автомобильной услуги.

АВТОСЕРВИС В СВОЁМ ГАРАЖЕ ДЛЯ САМОЗАНЯТЫХ — ЧТО НАДО ЗНАТЬ

Практически ни один современный автомобиль не обходится без гаджетов и иных «умных» устройств. И далеко не все автомобильные специалисты умеют их устанавливать. Обогрев зеркал и сидений, установка сигнализации, видеорегистраторов и электрических замков – это все имеет спрос. Вы можете выбрать что-то одно, и именно на этом построить свой бизнес.

Персонал

Многие опытные предприниматели рекомендуют новичкам на первых порах не нанимать на работу высококвалифицированных специалистов, т.к. им нужно хорошо платить. На первое время вполне можно пригласить технически подкованных, добросовестных ответственных молодых парней, которые могут легко освоить данное ремесло. Главное – чтобы Вы сам были профессионалом, способным быстро учиться самому и обучать других. Тогда и Ваши ученики научатся мастерски справляться с работой.

Если Вы и Ваши подчиненные сможете стать высококлассными специалистами, то со временем к Вам будут выстраиваться очереди. И здесь все будет зависеть от трудолюбия и сноровки. Многие начинающие предприниматели больше всего боятся того, что спроса на услугу не будет, и клиентов будут единицы. На первом этапе, возможно, так и будет. Но со временем заработает «сарафанное радио», и информация о Вашей мастерской все равно распространится по округе.

сколько стоит открыть автосервис в гараже

И, вполне возможно, года через 2 Ваш гараж станет Вам очень тесен. За это время бизнес будет сформирован, войдет в колею, Вы изучите все особенности, сложности и «подводные камни». Сформируется костяк постоянных клиентов, которые будут рекомендовать Вашу автомастерскую всем своим друзьям и знакомым. Вы сможете составить для себя подробный и более приближенный к реальности бизнес-план дальнейшего развития, и Вы уже смело будете рассматривать возможность получения кредита на расширение проекта.

Регистрация бизнеса

В данном случае два варианта либо в форме ООО, или как ИП. Если Вы планируете нанимать сотрудников или работать совместно с партнерами, то необходимо будет зарегистрировать именно ООО. Если же все услуги будете оказывать самостоятельно, то для этого понадобится регистрация ИП. (Данный вариант является более простым и доступным, не требует найма бухгалтера).

Чем заделать трещину в кирпичной стене гаража

Перечень услуг

Самые востребованные

  • Шиномонтаж. Это очень прибыльный бизнес, но у него есть своя специфика: самый высокий доход будет весной и осенью.
  • Ремонт машин. Ремонтировать можно как легковые, так и грузовые или автобусы, или даже все вместе.
  • Подготовка машин к продаже.
  • Ремонт автомобильной электрики и электроники.
  • Тюнинг.
  • Кузовные работы.

Помещение

Понятно, что бизнес по ремонту или обслуживанию автомобилей невозможен без соответствующего помещения. Чаще всего начинающие предприниматели выбирают для этого обычный гараж или бокс. В некоторых случаях даже начинают с обычного навеса, установить который совсем не сложно и не дорого. Гараж может быть как своим, так и арендуемым в каком-нибудь гаражном кооперативе. Главное- чтобы местоположение было выбрано удачно.

Оборудование

  • балка для подъема двигателя;
  • лебедка;
  • подъемный механизм;
  • инструменты для выпрямления вмятин;
  • наборы ключей.

Другие виды оборудования и расходные материалы приобретаются в зависимости от специфики мастерской. Сюда могут входить:

  • установка для балансировки;
  • стенд развал-схождения;
  • покрышки, шины;
  • наклейки;
  • краски;
  • запчасти для ремонта.

Обязательно в автомастерской должна быть яма.

В самом начале можно обойтись стандартным набором инструментов и механизмов. В дальнейшем можно докупать все необходимое.

Реклама и продвижение

Маленькой автомастерской нет необходимости как-то специально себя раскручивать. Обычно информацию о том или ином мастере водители передают из уст в уста. Кроме этого, можно расклеить объявления, дать рекламу в местных СМИ, в интернете. Также можно печатать листовки и раздавать их водителям возле светофоров, на заправках, на других СТО.

Но нужно всегда помнить, что большинство водителей предпочитают ремонтировать машины по рекомендациям знакомых или друзей. Поэтому каждому клиенту, который один раз к Вам обратился, можно дать несколько визиток, чтобы он раздал их в своем кругу.

Еще один распространенный способ раскрутки нового бизнеса – предоставление услуг по сниженным ценам первое время после открытия. Какую продолжительность будет иметь этот период – зависит и от желания мастера, и от Ваших финансовых возможностей, и от эффективности такой рекламы. В будущем, когда бизнес будет раскручен, можно вводить систему скидок и бонусов для постоянных клиентов.

Финансовый план

Точную сумму возможных расходов и доходов заранее подсчитать сложно. Все зависит от перечня услуг Вашей мастерской. Рассмотрим один из возможных вариантов.

Расходы

Если имеется свой гараж (или иное подходящее помещение), то нужно приобрести только оборудование. Что сколько стоит (актуальные цены для Вашего города) можно легко узнать в интернете.

Кран для двигателя (лебедка) – 100 долларов.

Инструменты для исправления вмятин – 90 долл.

Стол (верстак) для ремонтных работ – 70 долл.

Набор инструментов – 30 долл.

Домкрат – 30 долл.

Базовый набор расходных материалов – 100 долл.

Итого – 420 долл.

Если прибавить сюда прочие расходы (оформление документов (в том числе госпошлину за открытие ИП), печать листовок и другие затраты на рекламу) – то в сумме получится около 500 долларов. Примерно такая сумма понадобится на первое время, чтобы открыть свой бизнес в гараже. Как мы видим – практически с нуля.

Доходы

Их рассчитать еще сложнее. Но с таким набором оборудования и инструментов, который мы описали выше, можно проводить только несложный ремонт. Такой ремонт стоит примерно 20 долларов за 1 вид работ. Если считать, что в день может быть примерно 10 клиентов, то при 20 рабочих днях в месяц выручка составит 4 тысячи долларов. Если вычесть все расходы, то чистый заработок составит не менее 2-3 тысяч долларов.

Открытие

Автомастерская – это, конечно, не кафе не фитнес-центр, не магазин. Поэтому вряд ли тут имеет смысл проводить какую-то специальную церемонию открытия. Но в любом случае, если Вы решили начать бизнес, то хоть какой-то символический старт проекту должен быть дан. Следовательно, хоть какая-нибудь вечеринка в честь открытия заведения лишней не будет.

Источник

Открытие автосервиса в ГСК

Нашел помещения под автосервис в ГСК, но гаражные боксы находятся в собственности частного лица.

Планирую открыть в нем автосервис.

Могу я как ИП на основании договора аренды открыть там автосервис, если гаражные боксы (нежилые) находятся в собственности человека, а не ГСК? И у него заключен договор с ГСК об арнеде земли под ними на 49 лет. Помещения нежилые.

Вот договор аренды, который он прелагает.

Если гараж находится на территории кооператива, нужно получить разрешение от правления на соответствующее его использование. Если гараж арендован, в договоре должно быть указано его целевое предназначение.

Для организации деятельности в гараже необходимо получить сертификат соответствия, который дает право на выполнение определенных работ. Для ИП сертификация не обязательна

Добрый день Александр.

У вас два варианта пути: Все по закону или «ничего не делая — просто работая»

1. Для переоформления данных гаражей под СТО необходимо менять разрешенное использование земельного участка, а участок не в собственности арендодателя, собственность у администрации поселения, по этому с подобным заявлением ваш аренодотель не сможет обратиться, кроме того вот список необходимых мероприятий для официального открытия СТО

налоговые документы для оформления СТО

разрешение от главы администрации района.

место для мойки рук, или вообще не пачкаться.

канализация (сливная яма)

шкафчики для одежды

емкость для промасленной ветоши

санитарно-эпидемиологическое заключение — выдается специалистами данного ведомства на предмет соответствия помещений СТО санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и стандартам, которые предъявляются к объектам данного типа

договор на выполнение вывоза твердых бытовых отходов, а также токсичных и опасных веществ, накапливающиеся в результате проведения работ обслуживанию и ремонту ходовой части транспортных средств, договоры на выполнение дезинфекции, дезинсекции и дератизации, договоры на проведение утилизации люминесцентных (ртутных) ламп и др дог.;

внутренняя документация СТО.

№огрн на ркламных щитах и везде

оборудование должно пройти регистрацию в Метрологической службе

огнетушитель 2 шт 5 литров с фиксатором 1,5 м от пола или на полузнаки 01, курение запрещено и прочее пожарная сигнализация

освещение с герметичными колпаками или дневного света

инструкция по ПБ складирование должно отсутствовать

Чем лучше обработать бетонный пол в гараже

проводка должна быть закрыта

завести журнал учёта проверок, там же вписать учёт огнетушителей.журнал по инструктажу рабочих по ПБ.

В предложенном договоре нет ссылки на то что гаражи отдаются по автосервис (да он и не может их передать вам под Автосервис), арендодатель передает вам помещение площадью. а то что вы устраиваете там автосервис это ваша инициатива, так он скажет какой либо проверке.

Кроме того надо читать устав гск скорее всего он не предусматривает наличия в частном гараже автосервиса в любой форме.

Необходимо изучить договор аренды между ГСПК и собственником боксов о котором Вы указываете.

Можете приложить его к вопросу?

Также желательно ознакомиться с Уставом ГСПК.

Проблема в том, что в соответствии с пунктом 4.3.2. Договора аренды между ГСПК и муниципалитетом указано право ГСПК сдавать в субаренду земельный участок только по согласованию с муниципалитетом.

Если в договоре субаренды земельного участка между собственником боксов и ГСПК указано право передавать земельный участок по договору субаренды третьим лицам без согласования с муниципалитетом, то Договор субаренды земельного участка можно заключить.

При этом у собственника боксов есть право передавать свои боксы в аренду. Весь вопрос в целевом назначении земельного участка.

Необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки муниципалитета, к какой зоне (подзоне) отнесен земельный участок ГСПК, разрешена ли на нем деятельность СТО.

Пример судебной практики, когда СТО на территории ГСК было признано допустимым с учетом разрешенного использования ЗУ.

В приложенном Вами договоре не указано об аренде, указано возмездное срочное пользование, что по сути одно и тоже, но лучше указать аренду.

Основанием владения боксами в Договоре указано членство в ГСК, однако, лучше указать право собственности со ссылкой на сведения в Росреестре, если право собственности зарегистрировано в Росреестре.

Для оказания услуг автосервиса также необходимо положительное заключения СЭС Роспотребнадзора и проведение охранно-пожарных мероприятий.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
2.1. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 N 52-ФЗ, вокруг объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее — санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ)-Класс V — санитарно-защитная зона 50 м.

С уважением! Г.А. Кураев

В дополнение приведу пример судебной практики в пользу ГСК с учетом положений Устава ГСК и разрешенного использования земельного участка.

Поскольку возведение второго этажа над гаражом с последующим назначением со слов истца — мастерская по ремонту узлов и агрегатов, не является как таковым гаражом, осуществлено на земельном участке, не принадлежащем О.О.Е. на каком-либо праве, следовательно, данное спорное строение является самовольным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.10.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Земельный участок, на котором О.О.Е. возведено самовольное строение, находится у кооператива в аренде, и при этом, как отмечалось выше, согласно договору аренды в обязанности арендатора входит использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, то есть для расширения существующего гаражного кооператива. Таким образом, самовольное строение нарушает права кооператива, как арендатора земельного участка, поскольку влечет фактически не исполнение им обязанностей по целевому использованию земельного участка. При таких обстоятельствах, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кооператива к О.О.Е. о сносе самовольно возведенного строения

sudact.ru/regular/doc/mGMM6m84fTZX/

Источник

Можно ли в гараже открыть автосервис

Открыть автомастерскую или автосервис в собственном гараже — хорошая идея. Если помещение просторное, оно подойдёт для извлечения прибыли. Небольшие работы по ремонту клиентских автомобилей можно выполнять, имея минимум оборудования. Перед открытием предстоит определить, в каком порядке действовать и какие документы подготовить.

Как открыть автосервис правильно

Автомастерская может быть прибыльным бизнесом, если удастся найти достаточное количество клиентов. Машины не только ломаются, но и нуждаются в регулярном техобслуживании. Первый этап — подготовка. Будущему бизнесмену стоит проанализировать конкуренцию и составить план работы, а также посчитать, сколько прибыли и за какой срок можно получить. Конкуренция — главная сложность, из-за которой у начинающего предпринимателя будет мало прибыли.

Если поблизости уже работает мастерская по обслуживанию авто, которая успевает обслуживать всех желающих, новая организация, не имеющая положительной репутации, будет испытывать недостаток в клиентах. Но всё решаемо: если удовлетворять потребности аудитории, со временем можно наработать клиентскую базу.

Анализ себестоимости — второй важный момент. Сопоставив расходы с доходами, можно понять, стоит ли рассчитывать на прибыль. В сегменте ремонта автомобилей цены на запчасти и ремонт в целом одинаковые, поэтому не получится увеличить прибыль за счёт высокой наценки. Демпинг с целью привлечения клиентов приведёт к убытку, поэтому нужно определить для себя золотую середину — ценовой диапазон, в рамках которого стоит держаться.

Обустройство гаража под мастерскую — следующий этап. Чтобы оказывать разнообразные услуги, придётся потратиться. Для ремонта ходовой части нужна смотровая яма, для проведения покрасочных работ — принудительная вентиляция. Также понадобятся подъёмники. Зимой гараж нужно будет отапливать.

Чем подшить крышу в гараже

Чтобы людям было комфортно работать, нужно выделить место, где они смогут переодеться, помыть руки, попить чай. Отдельное пространство потребуется и для оборудования, хранения запчастей, инструментов.

Готовый, профессиональный, хорошо просчитанный бизнес-план СТО, с актуальными аналитическими и финансовыми показателями можно скачать здесь и скорректировать его под себя.

Документы для открытия автосервиса

Регистрационные моменты лучше решить сразу. Неофициальная работа может обернуться штрафом.

Вот как нужно действовать, чтобы открыть автосервис в гараже:

  • Зарегистрировать ООО или ИП. Для небольшого и среднего предприятия выгоднее второй вариант.
  • Выбрать систему налогообложения. Подходят такие: ПСН, ЕНВД, УСН. Невыгодная система — ОСНО.
  • Указать в заявлении коды ОКВЭД. Для СТО основные 50.20 и 50.20.01. Также можно указать 50.20.3: он позволяет оказывать сопутствующие услуги: выполнять чистку салона, мыть машины, наносить полировку и другие виды покрытий.

Какие-либо лицензии не требуются, получать сертификаты соответствия необязательно, но по желанию можно это сделать. Если гараж находится не в собственности предпринимателя, нужно заключить договор аренда с владельцем. К закупке оборудования стоит приступать только после решения вопросов с документами.

Место для автосервиса — важный момент

От расположения гаража зависит то, за какими услугами будут обращаться чаще всего. Если СТО находится рядом с оживлённой трассой, можно ожидать наплыва клиентов, нуждающихся в услугах шиномонтажа. Ремонт ходовой части будет востребованным, если гараж располагается поблизости от гаражного кооператива. За проверкой и регулировкой систем подвески будут часто обращаться, если недалеко находится ГИБДД. Эта процедура необходима для прохождения техосмотра.

Если гаража в собственности нет, а предполагается взять его в аренду, стоит потратить некоторое время на сравнение вариантов и выбор месте. В ином случае придётся подстраиваться под то, что есть.

Стоимость открытия автосервиса

Основная часть первоначальных затрат — оборудование, поэтому нельзя сказать, во сколько обойдётся открытие мастерской. Затраты зависят от того, что именно и по какой цене будет приобретать предприниматель. Возможно, часть оснащения уже есть в наличии. Также предстоит провести электричество, организовать отопление, а если планируется открывать автомойку, то ещё и канализацию и водопровод.

Оборудование целесообразно взять по договору лизинга или купить бывшее в употреблении — в этом случае можно сэкономить. Чтобы вложения окупились быстрее, целесообразно продавать запчасти, приём их необязательно закупать заранее, лучше привозить под заказ. Главное — найти надёжных поставщиков и наладить с ними деловые отношения.

Персонал

Площадь гаража невелика, поэтому не получится обслуживать сразу 5-6 машин. Не имеет смысла набирать на работу более 1-2 человек, причём часть работ владелец мастерской может выполнять сам. Чтобы клиенты становились постоянными, лучше принимать на работу квалифицированных мастеров. С подготовленными кадрами могут возникнуть сложности, но лучше иметь меньше людей, но таких, кто делает работу безукоризненно.

Способы привлечения клиентов

Первых клиентов можно привлечь с помощью рекламы.

Если качество услуг будет на приемлемом уровне, об СТО скоро узнают и другие, однако без первоначальных затрат на рекламу не обойтись. Действенные способы привлечения клиентов:

  • реклама в местных группах в социальных сетях;
  • объявления на остановках, в местных газетах;
  • реклама на собственной машине.

Услуги хороших автомастерских востребованы всегда, особенно в зимнее время и в межсезонье. При грамотном подходе к делу автомастерская окупится за 1 год, после чего начнёт приносить прибыль.

Готовый, профессиональный, хорошо просчитанный бизнес-план СТО, с актуальными аналитическими и финансовыми показателями можно скачать здесь и скорректировать его под себя.

Источник

Хочу в ограде частного дома открыть автосервис мастерские уже построены и работают но по серому Как открыться легально?

Хочу в ограде частного дома открыть автосервис мастерские уже построены и работают но по серому Как открыться легально?

Ответы на вопрос:

Меняйте разрешенный вид использования земли и строения в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса. Регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

нужно чтобы деятельность соответствовала правилам землепользования и засторойки, получить разрешение, переоборудовать (ст. 30, 51 ГрСК РФ)

На основании части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Если целевое назначение земельного участка — под индивидуальное жилищное строительство – можно строить только жилой дом и вспомогательные постройки (сарай, баню, гараж).

Автосервисную мастерскую на своем земельном участке можно разместить в гараже только после изменения вида разрешенного использования земельного участка в порядке ст. 37-39 Градостроительного кодекса РФ. Для уточнения вида разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом и (или) для изменения вида разрешенного использования земельного участка Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В настоящее время специально уполномоченным органом местного самоуправления в сфере изменения вида разрешенного использования земельного участка определен — Департамента архитектуры и градостроительства Администрации вашего населенного пункта.

В Департаменте архитектуры и градостроительства вам необходимо написать заявление соответствующего образца. При себе иметь кадастровый паспорт участка, на котором предполагается размещение мастерской правоустанавливающие документы на участок (свидетельство о собственности или договор аренды), копию паспорта заявителя.

После рассмотрения заявления Вам будет предоставлен градостроительный план, по которому можно определить виды разрешенного использования земельного участка и возможности переоборудования гаража под мастерскую.

Кроме того для осуществления предпринимательской деятельности в сфере ремонта автомашин Вам необходимо пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.

Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в налоговой инспекции.

Документы, которые необходимо представить в налоговый орган при государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя:

Как сохранить картофель в гараже без погреба

• заявление о государственной регистрации (форма № Р 21001). В заявлении указываются виды деятельности, которыми намеревается заниматься физическое лицо.

Могут вообще землю отобрать на основании ст. 285 ГК РФ (Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки).

ЗУ под ИЖС используется только для проживания и ведения хозяйства.

Госпошлина за регистрацию индивидуальных предпринимателей в 5 раз меньше, чем за регистрацию ООО: 800 руб. против 4 тыс. руб.. Документов требуется меньше, а значит, меньше шансов допустить в них ошибки, влекущие отказ в регистрации (в частности, не нужны решение о создании юрлица, учредительные документы.

(+) Индивидуальному предпринимателю, в отличие от любой организации, в том числе ООО, не нужен так называемый юридический адрес.

Не все могут себе позволить купить или арендовать помещение, только начиная бизнес. И не секрет, что указание в заявлении о госрегистрации массового адреса юрлиц — основная причина отказа в регистрации фирм (и как следствие — затягивания процесса в целом). А ИП всегда регистрируется по месту жительства, то есть по адресу своей квартиры, жилого дома или комнаты, поэтому такая проблема у него не возникнет.

Согласовывайте остальные действия с СЭС и др. организациями.

Вышеуказанные ответы не верны, кроме открытия ИП вам ничего не требуется никаких разрешений, ни чего более, кроме открытия ИП и сдачи далее налогов и взносов во время в соответствующие дистанции согласно ФЗ «ОБ ИП»

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (http://base.garant.ru/12158477/)

2.1. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 N 52-ФЗ,вокруг объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее — санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ)-Класс V — санитарно-защитная зона 50 м.

Обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации вашего населенного пункта с заявлением о изменении разрешенного вида использования земельного участка

ст. 39 Градостроительного кодекса.

После получения разрешения регистрироваться как ИП или ООО закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и работать

Удивляют ответы тех, кто никогда не сталкивался с подобным бизнесом. Постараюсь ответить по порядку.

В первую очередь необходимо получить лицензию как юр лицу (ООО), так и физ (ИП).

Мойка, шиномонтаж, ремонт авто — любое направление деятельности потребует выбрать соответствующий код оквэд автосервиса.

Для получения лицензии, вы подаете в транспортную компанию следующие документы:

— Заявление (пишется по форме на спецбланке)

— Перечень (должен иметь схему)

— Свидетельство (оформленное заранее)

— Устав будущей мастерской

— Справки из СЭС, пожарного надзора

— Приказы, назначающие ответственных лиц за технику безопасности и пункт безопасности

— Приказ о назначении ответственного лица за выполнением ремонта и То

К каждому автосервису предъявляется следующие требований (по СНиЛсу):

1) запрещается открывать в жилых домах и зданиях общественного пользования;

2) автосервис должен быть оборудован системами водоснабжения и канализации;

3) в помещениях, в которых будут проводиться работы, должна быть оборудована система вентиляции;

4) в холодное время года все помещения автосервиса должны отапливаться;

5) обязательно должно быть оборудовано хорошее освещение;

6) стены помещений окрашиваются масляной краской, а смотровые ямы выкладываются керамической плиткой.

7) каждый вид услуг, который вы собираетесь предоставлять в своем сервисе, должен быть сертифицирован.

Пройти сертификацию можно после подачи заявления. После прохождения заключаются договора на сертификацию услуг. Действительна сертификация только при наличии дополнительного приложения, где перечислены необходимые виды работ. Добровольная сертификация возможна только для ИП.

Чем больше работ вы будете сертифицировать, тем дешевле вам это обойдется.

Для этого должны быть соблюдены Санпин, также необходимо изменить разрешенное использование земельного участка.

Удовлетворяя иски о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, не отведенном для этих целей, суды определяют обстоятельства соответствия объекта целевому назначению земельного участка.

Так, решением Сызранского городского суда Самарской области от 02.11.2011 г. удовлетворены исковые требования Администрации г.о. Сызрань, суд обязал К*** Е.В. осуществить снос самовольно возведенного объекта — автомобильной мойки, расположенного по адресу: *** и привести земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка – под домом индивидуальной жилой застройки.

Судом установлено, что ответчица является собственницей земельного участка общей площадью 810 кв.м с разрешенном видом использования – под домом индивидуальной жилой застройки, который используется под размещение эксплуатируемой автомойки.

Делая вывод о том, что расположение автомойки как объекта 5-ого класса вредности, в зоне смешанной жилой застройки недопустимо, поскольку санитарно-защитная зона от таких объектов до жилой застройки согласно требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляет 50 м, суд правильно пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Определением кассационной инстанции от 19.12.2011 г. решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба К*** Е.В. – без удовлетворения.

оформите ИП для начала, забейте себе в виды деятельности все что можете,начиная от сельхозпроизводства и заканчивая ритуальными услугами,жизнь длинная может что и пригодится потом, сходите к нотариусу, удостоверьте все документы, надо будет пожарникам в администрацию в полицию,в налоговую, в СЭС,в общем много копий, штук 17 кажется, произведите регистрацию ИП и работайте, платите налоги и учтите что с каждой сотни вам останется только около 10 рублей, скажу прямо это невыгодно, если учесть траты на запчасти, я закрыл ИП,правда другого профиля, еще и ПФ тоже требует свое, малый бизнес это. кроме ваших соседей больше никого не будет интересовать ваша мастерская и то из зависти,поэтому в архитектуру можете не появляться,им кстати тоже надо одну из копий видов деятельности, если территория ваша,то и постройки не надо рекламировать никому,если заинтересует кого сами придут и заявят свои требования, вся эта деятельность регламентируется ФЗ » о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей » № 129- ФЗ от 08.08.2001 г. и удачи вам,но лучше по серому,заплатите штраф зато заработаете больше,так большинство и делает

Сколько сушится рыба после засолки в гараже

Похожие вопросы

Я хочу открыть свой автосервис в гаражном кооперативе Какие документы нужны что бы я мог открыться по закону.

Вы можете проконсультироваться у любого юриста в личных сообщениях на платной основе.

Здравствуйте! Для начала Вы должны зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать ООО.

Как это делается, в какие сроки и сколько стоит?

У меня открыто ИП автосервис и автоперевозки. Автосервис хочу вывести из своего бизнеса, как мне правильно поступить? Продать оборудование с автосервиса, или как то можно просто перевести этот бизнес в ООО для этого открыть юридическое лицо. Как это делается, в какие сроки и сколько стоит?

достаточно создать новое ООО и продать оборудование в его пользу. сроки: 6 дней на регистрацию нового ООО и 1 день на заключение и передачу оборудования

Сотрудники полиции ночью, самовольно проникли в ограду частного дома без хозяев и понятых сфотографировали машину,

После ДТП (задел соседский забор) машина стояла в ограде частного дома. Сотрудники полиции ночью, самовольно проникли в ограду частного дома без хозяев и понятых сфотографировали машину, правомерны ли их действия?

Здравствуйте. Неправомерны. Статья 139 УК РФ — нарушение неприкосновенности жилища. пишите заявление в следственный комитет.

Скажите куда обратиться с этим беспорядком.

На моей улице незаконно построен автосервис вернее работает не легально без кассовых аппаратов чеков и прочих документов! Скажите куда обратиться с этим беспорядком.

Обратитесь в налоговые органы, для начала.

Пишите заявление в прокуратуру.

Скажите как законно и легально открыть в собственном гараже на территории частного.

Скажите как законно и легально открыть в собственном гараже на территории частного дома маленькую мастерскую по мелкому ремонту электрооборудования автомобилей?

Здравствуйте. Вам нужно зарегистрироваться в качестве ИП.

Правомерно ли требование энергоснабжающей организации вынести электросчетчик из нашего частного дома на улицу?

Правомерно ли требование энергоснабжающей организации вынести электросчетчик из нашего частного дома на улицу? Они говорят либо вешайте счетчик на столб за ограду на улице, либо хотя бы на сам дом в ограде, но чтобы он был всегда и всем виден.

Пусть обосновывают НПА свои требования — тогда и разберемся.

Имеется ли какая то статья в гражданском кодексе, которая на нашей стороне закона?

Такой вопрос. Мы живем в деревянном 8-квартирном доме, в поселке, ограда общая, два подьезда. Дело в том что, один подьезд за порядок в общей ограде, второму-наплевать, отношения не складываются. По весне-осени ездят машины вокруг дома, от чего в ограде образуются канавы, от чего приходится перегораживать ограду. В доме маленькие дети, которым поиграть негде.

Имеется ли какая то статья в гражданском кодексе, которая на нашей стороне закона?

Это придомовая территория, следовательно участок находится в долевой собственности владельцев жилых помещений. Собственники несут бремя содержания общего имущества. Из вашего вопроса непонятно, что вы хотите.

Здравствуйте! Если не удается определять порядок пользования общим имуществом между собственниками, то вопрос решается в судебном порядке.

Ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

Ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...