23.01.2023 Как сообщает официальный портал органов власти Санкт-Петербурга, а настоящее время инвестором разработан, а Правительством Санкт-Петербурга утвержден план реализации мероприятий, регламентирующий очередность и сроки расселения и сноса домов, в том числе «хрущевок», а также нового строительства, включая социальную инфраструктуру. При развитии застроенной территории переселение граждан из освобождаемых квартир будет осуществляться в новые благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия.
Новые комфортные жилые дома будут отвечать всем действующим санитарным и техническим нормам. Собственникам жилых помещений будет предоставлено новое комфортабельное жилье в размере, не превышающем ранее занимаемую площадь.
Возникающие в процессе реализации расселения вопросы рассматриваются и решаются застройщиком в индивидуальном порядке в рамках действующего законодательства. С гражданами, проживающими по договору социального найма взаимодействие ведется Жилищным комитетом Санкт-Петербурга. Закон Санкт-Петербурга четко предусматривают социальную норму предоставления лицам, проживающим по договорам социального найма. Она составляет 18 кв. м на человека, если в квартире совместно проживают 2 и более лиц. На одиноко проживающего по договору социального найма, норма составляет 33 кв. м.
Снос гаражей в Петербурге / Автохлам в гаражах
В Адресную программу «Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге» включены 32 квартала. Многоквартирные дома, расположенные на этих территориях, планируются сносу или реконструкции в случае, если они:
- признаны аварийными;
- относятся к типовым проектам постройки 1958-1970 гг. (дома первых массовых серий);
- относятся к малоэтажной жилой застройке до 1966 года;
- имеют высокую — более 70% степень физического износа вне зависимости от времени постройки;
- не соответствуют градостроительным регламентам и иной действующей градостроительной документации Санкт‑Петербурга.
Другие многоквартирные дома, не относящиеся к перечисленным категориям, сносить или реконструировать не предполагается.
При проведении мероприятий по развитию территорий предусматривается переселение граждан из жилых помещений в домах, планируемых к сносу, в благоустроенные жилые помещения, расположенные на территории того же квартала. Переселение в другие районы города осуществляется с письменного согласия граждан.
Переселение нанимателей жилых помещений осуществляется в жилые помещения, передаваемые инвестором в собственность Санкт‑Петербурга во исполнение условий договора о развитии застроенной территории в соответствии с пунктом 4.3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, а также определение размера общей площади предоставляемого жилого помещения регулируются Законами Санкт‑Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт‑Петербурге» и от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт‑Петербурга» (статья 17 1 ).
Правом на предоставление жилых помещений по норме предоставления (33 кв.м общей площади для одиноко проживающего человека; 18 кв.м – на каждого члена семьи, состоящей из 2-х и более человек) обладают граждане, являвшиеся нанимателями жилых помещений на момент принятия решения о развитии застроенной территории.
Граждане-наниматели, вселенные в жилые помещения государственного жилищного фонда после принятия решения о развитии застроенной территории, обеспечиваются жилым помещением в общем составе семьи исходя из размера доли общей площади занимаемого ранее жилого помещения, приходящейся на данного нанимателя.
Вопросы предоставления нескольких жилых помещений гражданам, проживающим в одном жилом помещении (квартире), подлежат рассмотрению жилищной комиссией районной администрации при распределении гражданам жилых помещений, переданных инвестором в собственность Санкт‑Петербурга для переселения нанимателей.
Сроки передачи жилья инвестором в собственность города для переселения нанимателей, а также сроки расселения домов, расположенных на застроенных территориях, определяются разработанным инвестором и утвержденным в установленном порядке на заседании Правительства Санкт‑Петербурга планом реализации мероприятий.
Решение имущественных правовых вопросов при переселении собственников жилых помещений осуществляется инвестором на основании статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с гражданским, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации.
Условия переселения собственника жилья и членов его семьи, характеристики предоставляемых жилых помещений (размер общей площади и количество комнат в предоставляемом собственнику жилом помещении, иные условия переселения) определяются соглашением (договором), заключаемым между инвестором и собственником жилого помещения.
При этом согласно части 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.
В настоящее время в Санкт‑Петербурге приняты решения о развитии 23 территорий, проведены аукционы и определены инвесторы – ООО «Воин-В» и ООО «СПб Реновация».
Инвестор ООО «Воин-В»
— квартал 2А района Ульянки, ограниченный пр. Стачек, ул. Лени Голикова, проездами между кварталами 2А и 2Г Ульянки и парком «Александрино»;
Инвестор ООО «СПб Реновация»
— квартал 1-1А Гражданского пр., ограниченного красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом;
— квартал 43 Полюстрово, ограниченный пр. Мечникова, Замшиной ул., Бестужевской ул., Кондратьевским пр.;
— территория квартала 17-17а района Гражданского пр., ограниченного Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул. Софьи Ковалевской;
— территория квартала 55 Тихорецкого пр., ограниченного Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых и ул. Гидротехников;
— кварталы 7-8, 9 района Автово, ограниченые ул. Автовской, ул. Примакова, ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек;
— территория квартала 5 района Дачное, ограниченного Ленинским пр., Народного Ополчения, Счастливой ул., бульваром Новаторов;
— территория квартала 6 района Ульянка, ограниченного пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого;
— территория района Нарвской заставы, ограниченная ул. Промышленной, пр. Стачек, ул. Новоовсянниковской, ул. Баррикадной, ул.
Трефолева, ул. Калинина;
— г. Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул., ограниченного ул. Загородной, проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (Красный Кирпичник);
— квартал 10 г. Колпино;
— территория квартала 16 Малой Охты, ограниченного Заневским пр., Уткиным проездом, перспективной пробивкой пр. Металлистов, пл. Карла Фаберже;
— территория квартала 35 Ржевка, ограниченного красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул. и Беломорской ул.;
— территория квартала 7-17 Сосновой Поляны, ограниченного пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова;
— территория квартала 1-5 Сосновой Поляны, ограниченного ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова;
— территория, ограниченная с севера границами Курортного района Санкт‑Петербурга, с востока проектируемым проездом №1, с юга ул. Школьной, с запада местным проездом, затем с юга ул. Ленинградской и с запада ул. Краснофлотской (пос. Песочный, Военно-морской городок);
· территория квартала 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции;
— территория квартала 7-10 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул.;
— территория квартала 9 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул.;
— территория кварталов 128, 128А, 136 района Щемиловки, ограниченных пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина и ул. Шелгунова;
— территория, ограниченная береговой линией р. Невы, берегвой линией р. Славянки, проектируемой магистралью;
— территория в квартале 18 района Восточнее Витебской железной дороги, ограниченного ул. Белы Куна, ул. Софийской, Пражской ул., ул. Турку;
— территория, ограниченная Лиговским проспектом, Расстанной улицей, Тамбовской улицей и Прилукской улицей.
Перечни домов, планируемых к сносу в рамках Программы, указаны в приложениях к постановлениям Правительства Санкт‑Петербурга от 26.08.2008 № 1103, от 25.11.2009 « 1371, 1372, 1373, 1374.
План реализации мероприятий предусматривает переселение граждан из жилых помещений в домах, планируемых к сносу в благоустроенные жилые помещения, расположенные в домах на территории того же квартала или района. Новые комфортные жилые дома будут отвечать всем действующим санитарным и техническим нормам, и применение энергосберегающих технологий позволит сократить расходы на оплату коммунальных услуг.
Нормативные документы:
- Закон Санкт‑Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт‑Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге».
- Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 24.07.2008 № 904 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «Об адресной программе Санкт‑Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге».
- Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 26.08.2008 № 1103.
- Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 25.11.2009 № 1371.
- Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 25.11.2009 № 1372.
- Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 25.11.2009 № 1373.
- Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 25.11.2009 № 1374.
Куда обращаться:
В жилищный отдел администрации района Санкт‑Петербурга по месту проживания.
Вопросы-ответы по реализации адресной программы Санкт‑Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге»
Предоставят ли нам, жильцам сносимых домов, новое жилье в нашем же микрорайоне?
При развитии застроенной территории переселение граждан (как нанимателей, так и собственников) из освобождаемых жилых помещений будет осуществляться в благоустроенные жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах в границах этой же территории.
Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия. Новые комфортные благоустроенные жилые помещения будут отвечать действующим санитарным и техническим нормам.
Процесс организации строительства и вопросы возведения городом объектов соцкультбыта, в том числе новых школ и детских садов, будут синхронизированы и спланированы таким образом, чтобы жители сразу могли жить комфортно, пользоваться новой инфраструктурой.
Планируется ли общий снос квартала или снос будет «веерным», при этом, в какой очередности будут расселяться и далее заселяться новые построенные дома? У кого будут преимущества? Как будет определяться очередность сноса, переселения и заселения? Будут ли рассматривать, при этом, пожелания собственников?
В настоящее время инвесторы в соответствии с договорами о развитии застроенных территорий разрабатывают проекты планировок территорий.
В составе проекта планировки квартала также разрабатывается план мероприятий по развитию территории. Данный план должен определить перечень, очередность и сроки расселения, сноса и строительства многоквартирных домов.
При работе над проектом планировки учитываются потребности квартала в строительстве дополнительных объектов социальной, коммунально-бытовой и инженерной инфраструктуры, местах отдыха и занятия спортом, детских площадках, парковках, зеленых насаждениях.
Проект планировки и план мероприятий по развитию каждой территории в обязательном порядке будет проходить процедуру публичных слушаний, где жители квартала смогут познакомиться с этими документами и высказать свои предложения.
Кроме того, при администрациях районов созданы специальные комиссии по развитию застроенных территорий. Приоритетной задачей которых является регулярное информирование жителей о реализации программы по каждому кварталу, включенному в перечень. На заседания комиссии приглашаются представители проживающих в домах, планируемых к сносу по два представителя от нанимателей и собственников квартир каждого дома. Представители нанимателей участвуют в решении вопросов, рассматриваемых на комиссии, с правом совещательного голоса, представители собственников – с правом решающего голоса.
Будет ли оказана помощь в перевозке имущества?
Данная мера Законом СПб от 06.05.2008 «Об адресной программе Санкт‑Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге» (далее – Закон) не предусмотрена.
Однако, вопрос содействия в перевозке имущества при переезде может быть рассмотрен индивидуально в качестве меры социальной поддержки, оказываемой городом отдельным социально незащищенным категориям граждан.
В случаях переселения собственников, данный вопрос решается в рамках договора, заключаемого между собственником квартиры и инвестором.
Предполагается ли строительство новых домов с учетом количества комнат и метража у жильцов, сносимых домов, с учетом их желания заселиться в нашем микрорайоне?
Условия переселения граждан, являющихся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт‑Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге» определены Законом Санкт‑Петербурга «О жилищной политике Санкт‑Петербурга» (статьей 17 1 ).
Следует отметить, что действующим жилищным законодательством установлен порядок определения как жилищной обеспеченности, так и размера предоставляемого жилого помещения исходя из общей площади жилья и состава семьи, а не по количеству комнат.
При развитии застроенной территории переселение граждан (как нанимателей, так и собственников) из освобождаемых жилых помещений будет осуществляться в благоустроенные жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах в границах этой же территории.
Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия. Новые комфортные благоустроенные жилые помещения будут отвечать действующим санитарным и техническим нормам.
Если количество комнат с учетом метража и норм площади на каждого человека при предоставлении нового жилья не будет соответствовать старому жилью, будет ли требоваться доплата? Будут ли при этом предоставляться беспроцентные кредиты?
Нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда будут безвозмездно предоставлены жилые помещения по договорам социального найма из числа переданных инвестором в собственность города. Размер предоставляемых жилых помещений определяется по общей площади исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма и количества членов семьи нанимателя с учетом размера общей площади занимаемого жилья.
Решение вопросов приобретения жилых помещений в домах, возводимых инвестором на территории квартала осуществляется в индивидуальном порядке в рамках гражданского законодательства.
Предоставление гражданам ипотечных кредитов, в том числе беспроцентных при переселении в связи с развитием застроенных территорий Программой не предусмотрено.
Должны ли будут предоставлять квартиры с учетом норм площади — 18 кв.м. на одного человека, если в сносимых однокомнатных квартирах (приватизированных, муниципальных) проживают несколько человек, например, двое? У кого будет преимущество, у собственников или муниципалов?
Граждане, проживающие на территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия указанного решения нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции признаются нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 установлены следующие нормы предоставления:
— 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека;
— 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, состоящей из 2-х и более человек.
Необходимо отметить, что какие-либо преимущества собственников или нанимателей при переселении Законом не установлены.
Следует учитывать, что гражданам, вселенным в жилое помещение в качестве нанимателя после принятия решения о развитии территории (постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 25.11.2009 № 1371), другое жилое помещение предоставляется соразмерно ранее занимаемому по общей площади, без учета нормы предоставления.
Решение имущественно-правовых вопросов с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, планируемых к сносу, осуществляет инвестор путем заключения гражданско-правовой сделки в соответствии с действующим законодательством (договор купли-продажи, мены, др.). Условия приобретения инвестором у собственника жилого помещения либо его мены на другое жилое помещения определяются заключаемым договором.
По какой цене будет выплачена компенсация собственникам, отказавшимся от переселения, по рыночной или другой? Например для 3-х комнатной квартиры.
Есть ли у собственника, проживающего в 3-комн. Квартире, право на предоставление ему однокомнатной квартиры по его желанию, и получения денежной компенсации за разность в метраже сносимой квартиры и предоставленной ему новой однокомнатной?
Решение имущественно-правовых вопросов с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, планируемых к сносу, осуществляет инвестор путем заключения гражданско-правовой сделки в соответствии с действующим законодательством (договор купли-продажи, мены, др.). Условия приобретения инвестором у собственника жилого помещения либо его мены на другое жилое помещения определяются заключаемым договором.
Как правило, приобретение жилых помещений по договору купли-продажи осуществляется по договорной цене, определяемой на основании рыночной оценки квартиры, определяемой независимым оценщиком.
Когда могут быть прекращены действия собственников квартир домов, предполагаемых к реновации, по продаже своих квартир, т.е. месяц и год!?
Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо временных ограничений по отчуждению собственниками принадлежащих им квартир в связи с проведением мероприятий по развитию застроенной территории. При заключении сделок, собственникам необходимо помнить, что планируемый снос дома, в котором расположена отчуждаемая квартира, является существенной информацией для приобретающего такую квартиру.
Подразумевает ли реновация развитие инфраструктуры в квартале?
В целях развития социально-культурной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники и т.д.) планируется строительство новых и реконструкция существующих социальных объектов за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга.
Как будет решаться вопрос с озеленением?
Озеленение будет проводиться в полной мере и в соответствии с нормами и требованиями в рамках работ по благоустройству застраиваемых участков в строгом соответствии с градостроительными нормами.
Может ли быть изъятие жилого помещения «у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд», если участок сформирован?
Решение об изъятии жилого помещения в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, может быть принято в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу либо по иным основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса РФ (выполнение международных обязательств, размещение объектов муниципального значения и другие основания, установленные Законами).
Какие убытки, причиненные собственнику жилого помещения включаются в выкупную цену? Как и кем они определяются? Между кем заключается договор? Кто определяет сумму, указанную в договоре?
Определяются условиями договора, заключаемого инвестором и собственником в рамках гражданского законодательства. Состав выкупной цены Жилищным законодательством определен для случаев изъятия для государственных нужд – часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Данную норму стороны договора могут применять по аналогии.
Цену в договоре определяют стороны, как правило, с учетом рыночной оценки имущества.
Можно ли не допустить реновации квартала? Дома?
В настоящее время не определены основания принудительного выселения граждан, проживающих в домах, расположенных в квартале, в связи с развитием застроенной территории, за исключением случаев расселения аварийных домов, подлежащих сносу.
Программа реновации так или иначе может затронуть жителей основных округов и районов Санкт-Петербурга — Адмиралтейский район, Адмиралтейский округ, Екатерингофский округ, МО Измайловское, МО Коломна, Семёновский округ, Сенной округ, Василеостровский район, 7-й округ, Васильевский округ, МО ГаваньМорской округ, МО Остров Декабристов, Выборгский район, 15-й округ, МО Парнас, МО Сампсониевское, МО Светлановское, МО Сосновское, МО Шувалово-Озеркипос, Левашовопос, Парголово, Калининский район, 21-й округ, МО Академическое, МО Гражданка, МО Пискарёвка, МО Прометей, Северный округ, Финляндский округ, Кировский район, МО Автово, МО Дачное, МО Княжево, МО Красненькая речка, МО Морские ворота, Нарвский округ, МО Ульянка, Колпинский район, Колпинопос, Металлостройпос, Петро-Славянкапос, Понтонныйпос, Сапёрныйпос, Усть-Ижора, Красногвардейский район, МО Большая Охта, МО Малая Охта, МО Полюстрово, МО Пороховые, МО Ржевка, Красносельский район, Красное Село, МО Горелово, МО Константиновское, МО Сосновая Поляна, МО Урицк, МО Юго-Запад, Южно-Приморский округ, Кронштадтский район, Кронштадт Курортный район, Зеленогорск, Сестрорецкпос, Белоостровпос, Комаровопос, Молодёжноепос, Песочныйпос, Репинопос, Серовопос, Смолячковопос, Солнечноепос, Ушково, Московский район, МО Гагаринское, МО Звездное, МО Московская застава, МО Новоизмайловское, МО Пулковский меридиан, Невский район, 54-й округ, Ивановский округ, Народный округ, МО Невская застава, Невский округ, Обуховский округ, МО Оккервиль, Правобережный округ, МО Рыбацкое, Петроградский район, МО Аптекарский остров, Введенский округ, МО Кронверкское, Петровский округ, Посадский округ, МО Чкаловское, Петродворцовый район, Ломоносов, Петергофпос, Стрельна, Приморский район, 65-й округ, МО Коломяги, МО Комендантский аэродром, МО Лахта-Ольгино, МО Озеро Долгое, МО, Чёрная речка, МО Юнтоловопос, Лисий Нос, Пушкинский район, Павловск, Пушкин пос, Александровская пос, Тярлевопос, Шушары, Фрунзенский район, 72-й округ, 75-й округ, Балканский округ, МО Волковское, Георгиевский округ, МО Купчино, Центральный район, 78-й округ, Владимирский округ, Дворцовый округ, МО Лиговка-Ямская, Литейный округ, МО Смольнинское.
Источник: regioninformburo.ru
Может есть какой-нибудь документ, где город официально публикует какие КАС сносить будут, а какие нет?
Где можно получить достоверную информацию о планах на снос гаражей в Петербурге. Может есть какой-нибудь документ, где город официально публикует какие КАС сносить будут, а какие нет?
Ответы на вопрос:
Адвокат • г. Санкт-Петербург
27.09.2011, 23:01
Обратитесь в Администрацию Района, там есть отдел, который занимается гаражами.
Вам помог ответ? Да Нет
Похожие вопросы
Пользователь 9111.ru
1. Где я могу получить достоверную информацию о планах сноса гаражей?
У меня в собственности есть гараж в ГСК «Круг» по ул. Генерала Тюленева. Ходят слухи о сносе нашего и близлежащих гаражных кооперативов. В связи с этим два вопроса:
1. Где я могу получить достоверную информацию о планах сноса гаражей?
2. Какую компенсацию я получу в случае сноса гаражей?
Адвокат • г. Москва
21.04.2006, 19:00
Такая информация храниться как гостайна, так что официально Вы ее не получите. Компенсация денежная, в размере рыночной стоимости Вашего гаража.
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Санкт-Петербург
Новое в судопроизводстве административном
Проживаю в р не Новый Оккервиль, д.Кудрово, рядом в КАС 35 есть железобетонный гараж, пошли слухи о возможности сноса данного кооператива, где можно точно узнать информацию о планах по сносу гаражей?
Юрист • г. Белая Калитва
16.05.2015, 17:51
Узнать сможете в администрации города. В отделе/департаменте строительства.
Вам помог ответ? Да Нет
Пользователь 9111.ru
• г. Санкт-Петербург
И есть ли какае пособие от города?
Моему ребёнку 1,5 месяца. Наш брак с мужем зарегистрирован. Ни я,ни муж официально нигде не работаем. Прописка в Санкт-петербурге. (ребёнок тоже прописан) Скажите пожалйста, какое денежное пособие на ребёнка мы можем получить, где можно, какие документы для этого нужны. И есть ли какае пособие от города?
Юрист • г. Москва
31.01.2006, 16:43
Уважаемая Марина Ивановна.
Федеральный закон РФ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» от 26.04.1995г., устанавливает единую систему государственных пособий гражданам, имеющим детей, в связи с их рождением и воспитанием, которая обеспечивает гарантированную государством материальную поддержку материнства, отцовства и детства.
В соответствии с этим законом Вы имеете право на выплату:
-единовременного пособия при рождении ребенка (Единовременное пособие при рождении (усыновлении) ребенка выплачивается в размере 8 000 рублей)
-ежемесячного пособия на ребенка.(Размер ежемесячного пособия с января 2006 года — 150 руб.)
Вам необходимо обратиться за выплатами на ребенка в органы социальной защиты населения по месту жительства. Основанием для выплаты является свидетельство о браке (если имеется), свидетельство о рождении ребенка, заявление. Неработающие родители имеют право на доплату к ежемесячному пособию на ребенка до достижения им возраста 16 лет.
По поводу каких-либо пособий при рождении детей, выделяемых муниципальными органами власти уточните в отделе социальной защиты.
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Санкт-Петербург
Где могу получить информацию по поводу продления аренды для гаражного кооператива (срок аренды до 2017 г.),
1 Хочу купить гараж в центре. Где могу получить информацию по поводу продления аренды для гаражного кооператива (срок аренды до 2017 г.), а также о планах по поводу сноса гаражей.
Юрист • г. Новосибирск
31.10.2015, 22:57
информацию можете получить в администрации.
Вам помог ответ? Да Нет
Пользователь 9111.ru
Имею ли я права где нибдуь получить официальную достоверную информацию о реконструкции района,
Скажите пожалуйста! Имею ли я права где нибдуь получить официальную достоверную информацию о реконструкции района, где я проживаю и о судьбе конкретного дома? Если есть такая возможность, куда обращаться? Спасибо.
Адвокат • г. Москва
23.05.2004, 13:01
Информацию о реконструкция района и судьбе своего дома Вы можете получить в своей Управе.
С уважением, Демидова Н.Г.
Вам помог ответ? Да Нет
Есть сайт администрации города, с него публикуется информация на сайт «НовостнойСайт»,
Есть сайт администрации города, с него публикуется информация на сайт «НовостнойСайт», с указанием ссылки на первоисточник — сайт администрации города. Группа вконтакте публикует информацию администрации и ссылает на «НовостнойСайт». Администрация города предъявляет претензии к группе вконтакте, за то что та, публикует инфомации администрации и ссылается не на сайт администрации, а на «НовостнойСайт».
Юрист • г. Астрахань
01.03.2017, 20:53
Здравствуйте. Занимательная история. А вопрос-то в чем? Задачу не можете решить?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Вам помог ответ? Да Нет
Если нет то как можно повлиять или напугать пристава что бы больше снос не откладывался.
Мы выиграли суд по сносу не законного строения. Ответчик в добровольном порядке не снес строение. Мы написали заявление приставу что будем сносить за свой счет с последующим возмещением но пристав почему то все откладывает дату сноса. Можем ли мы производить снос без присутствия пристава. Если нет то как можно повлиять или напугать пристава что бы больше снос не откладывался.
Юрист • г. Москва
13.01.2018, 20:19
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
«О прокуратуре Российской Федерации»
Подавайте жалобу на пристава о не исполнении.
Вам помог ответ? Да Нет
Пользователь 9111.ru
Где эту информацию можно получить?
Расскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь льготы для ребят, воевавших в
Чечне? Интересует максимальная информация по всем льготам, президентским программам,
предназначенным для этих ребят. Где эту информацию можно получить? Спасибо за ответ.
Юрист • г. Москва
30.01.2003, 14:18
Долгое время военнослужащие, участвующие в боевых действиях в Чечне, не были приравнены в правах к участникам боевых действий. Лишь 27.11.02 был принят Федеральный закон № 158-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «О ветеранах».
Теперь военнослужащие, выполнявшие задачи в условиях вооруженного конфликта в Чечне и на прилегающих территориях РФ с декабря 1994 года по декабрь 1996 года и участвующие в контртеррористической операции с августа 1999 года будут приравнены в правах и льготах к ветеранам боевых действий и на них распространяются льготы, предусмотренные статьей 16 ФЗ «О ветеранах».
Но эти изменения вступают в силу лишь с 1 января 2004 года.
Ребята, ставшие инвалидами в результате участия в боевых действиях, приравнены по льготам к инвалидам войны и к ним применяется статья 14 указанного закона. (кроме того, они имеют право на возмещение вреда, причиненного здоровью- ещемесячные выплаты, а не разовая страховая выплата, но это необходимо добиваться в судебном порядке).
Кроме того, интересующую Вас тематику освещает Закон РФ от 21.01.93 № 4328-1 «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ И КОМПЕНСАЦИЯХ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ НА ТЕРРИТОРИЯХ ГОСУДАРСТВ ЗАКАВКАЗЬЯ,
ПРИБАЛТИКИ И РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН, А ТАКЖЕ ВЫПОЛНЯЮЩИМ ЗАДАЧИ В УСЛОВИЯХ ЧРЕЗВЫЧАЙНОГО ПОЛОЖЕНИЯ И ПРИ ВООРУЖЕННЫХ КОНФЛИКТАХ». (В журнале «Право в вооруженных силах» № 11 за 2000 год помещен комментарий к этому закону).
Военнослужащим, выполнявшим задачи в условиях вооруженного конфликта в Чечне предоставляются следующие права и льготы:
определяются размеры единовременных пособий, установленных пунктами 2 и 3 статьи 18 Закона РФ «О статусе военнослужащих», и страховых сумм по обязательному государственному страхованию военнослужащих;
засчитывается время выполнения задач в условиях вооруженного конфликта в Чечне в срок прохождения военной службы в воинском звании на льготных условиях — один месяц военной службы за три месяца;
принимаются в избранные ими военные образовательные учреждения профессионального образования, в том числе и в образовательные учреждения МВД РФ, без вступительных экзаменов при условии их соответствия всем другим требованиям профессионального отбора и приема в указанные образовательные
учреждения, а в гражданские образовательные учреждения профессионального образования — вне конкурса;
предоставляются при наличии медицинских показаний в первоочередном порядке путевки в лечебно — оздоровительные учреждения. В случае непредоставления путевок выплачивается денежная компенсация в размере стоимости путевки;
Дети военнослужащих, погибших (умерших), пропавших без вести, ставших инвалидами обеспечиваются ежегодно бесплатными путевками в детские оздоровительные учреждения.
В случае непредоставления указанных путевок выплачивается денежная компенсация в размере их стоимости.
Кроме того, на них распространяются льготы, предусмотренные Законом РФ «О статусе военнослужащих».
Источник: www.9111.ru
Снос гаражей в санкт петербурге 2021 график
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снос гаражей в санкт петербурге 2021 график». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Санкт‑Петербурга «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт‑Петербурга» (далее – Постановление № 362).
И все государства не любят эти «гаражи». С обычными гаражами в России, похоже, происходит та же история.
Права собственности при этом закреплены примерно на 3,5 млн гаражных построек. Остальные — вне правового поля.
Новый закон: кто попадет под «гаражную амнистию»
Во время гаражной амнистии-2021 в законе появится определение гаража как нежилой постройки, которая должна стоять на кадастровом учете. Уточнят статью, которая регламентирует регистрацию отдельных боксов в составе комплекса гаражей.
Одноэтажное строение, используемое только для хранения и обслуживание транспортных средств. Допускается использовать помещения для складирования небольших партий пищевых продуктов, вещей и мебели личного пользования.
Ранее был заключён договор с Приморской общественной организацией Всероссийского общества автомобилистов Петербурга на аренду этого земельного участка под гаражи. Однако договор был расторгнут, но гаражи так и остались, и якобы они занимают земельный участок незаконно.
Но новый порядок оформления прав на машино-места будет распространяться не на все строения. Законопроект позволит легализовать только те гаражи, которые построены на принадлежащих муниципалитетам земельных участках до 2004 года. Именно тогда в силу вступил Градостроительный кодекс.
Как узнать и где посмотреть какие гаражи идут под снос?
Благие намерения. Но, как известно, благими намерениями устелена дорога в ад. Как быть нам, владельцам хоть и небольшой, но зато своей постройки? Как правило, отстоять ее не представляется возможным. Закон на стороне власти.
Якиманка-да… Уж там какая недвижимость… Вот только возил шефа в Царев Сад, смотрел там пентхаус. Там парковка одна чего стоит…Виды …
Всем привет ! Подскажите кто-нибудь знает о судьбе КАС Серебряная ? Хочу купить гараж там, опасаюсь, что попадут под снос.
Упрощение процедуры регистрации позитивно скажется на легализации строений законными владельцами. При этом нормы, прописанные в законе, одновременно не дадут простор для злоупотреблений со стороны гаражных владельцев. Так что самовольные и стихийные постройки не будут легализованы.
Почему происходит снос гаражей в СПб
Постройка, которая стоит отдельно, например, во дворе или в гаражном кооперативе. Не временная, с фундаментом. Может иметь общие стены, крышу с другими гаражами в одном ряду.
Два из выявленных адресов находятся на территории Купчино — заброшенные гаражи примыкают к тепловым пунктам, размещенным по адресам Бухарестская улица, 31, корпус 6, литера А и Купчинская улица, 12, корпус 2, литера А. Незаконные постройки в ближайшее время будут демонтированы.
Выплату компенсации за остальные гаражи КАС «Ольгинская-5» и КАС «Связист-2», расположенные на земельных участках, планируемых для строительства объектов на инвестиционных условия, будет осуществлять Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга.
Заявление, содержащее сведения о том, что ранее выплата компенсации не осуществлялась. Заявитель вправе указать в заявлении дату сноса гаража.
При этом список дополнительных документов, необходимых для приобретения земли под гаражом, будут устанавливать региональные власти.
Именно поэтому понадобился специальный, «ручной работы» законопроект, а не калька дачной амнистии, подчеркнул Крашенинников.
Надлежаще оформленная доверенность или ее надлежаще заверенная копия и документ, удостоверяющий личность доверенного лица (в случае обращения уполномоченного лица).
В частности, очень много вопросов по поводу наследования — гаражи часто передавались по наследству без особых формальностей, путем перехода членства в кооперативе. Так или иначе, мы ожидаем, что это будет взаимовыгодная новация: права владельцев гаражей будут защищены, одновременно муниципалитеты, легализовав гаражную недвижимость на своей территории, смогут пополнить городские бюджеты.
Заявление гражданина — владельца гаража о выплате компенсации, содержащего сведения о том, что ранее выплата компенсации не осуществлялась.
Всего в Петербурге порядка 400 гаражных кооперативов на 250 тысяч машино-мест. При этом у 330 кооперативов сроки действия договора аренды земли истекли еще в 2008 и 2010 годах. Около 70 кооперативов каким-то чудом смогли продлить договоры аренды до 2019 года. После этого срока они должны были быть снесены.
Кто выплачивает компенсацию за снос гаража
По различным подсчетам, во владении наших соотечественников имеется от 3 до 5 млн гаражей, не имеющих законодательного подтверждения права собственности. Причины могут быть различными, но в настоящее время действующее законодательство делает официальное оформление таких гаражей почти нереальным. Даже больше того – многие из них отнимаются у фактических собственников без компенсации и согласия.
Амнистия – возможность зарегистрировать объект, построенный с нарушениями действующих в то время законодательных актов без какой-либо ответственности. Амнистия не интересуется причиной их невыполнения, а дает возможность перевести отношения физических лиц и государства в правовое поле. Над документом работали два года, согласно первоначальным намерениям она должна была заработать в 2020 году.
Земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом.
Первыми воспользоваться моментом решили в компании «Стройтрест». Еще в 2016 году они получили участок в районе Малой Бухарестской улицы, где расположились две с лишним тысячи боксов (кооперативы ПО-7 и ПО-11). А уже в 2018 году там зашумела стройка нового ЖК.
На данный момент можно сказать, что город заинтересован в том, что бы устанавливать платные стоянки вместо громоздких гаражных кооперативов.
Документы, необходимые для получения компенсации за снос гаража
В гараже мы всегда могли оборудовать свою мастерскую, погреб для хранения овощей и солений, имели замечательное пространство для складирования лишних в квартире, но нужных в жизни предметов.
Закон о «гаражной амнистии» уже в работе. «Ракушек» он не коснется, а вот владельцам капитальных гаражей, построенных до 2005 года, придется подсуетиться.
В границы теплосетей часто попадают и другие объекты городской инфраструктуры, такие как парковки и детские и спортивные площадки, установленные с нарушением градостроительных нормативов. Только за 2020 год АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» направила их владельцам более 2000 требований освобождения охранных зон.
Тем временем председатели московских гаражно-строительных кооперативов, как выяснил «МК», надеются — кто на чудо, кто на удачную сделку с управой или застройщиком.
Чего не скажешь о гаражах, которые — если речь о так называемых плоскостных — занимают последние незастроенные многоэтажками гектары городских земель, бывшие «неудобья», на которых, за отсутствием другого места, все-таки можно построить что-то. Не жилой дом так объект социальной инфраструктуры.
Уже много лет по всей России действует программа сноса металлических гаражей и других видов построек данного типа. За счет демонтажа гаражей городские власти решают проблему нехватки земельных площадей для возведения жилых домов, офисов и торговых центров.
В 2021 году имеющие гаражи россияне смогут узаконить право владения ими. Это следует из законопроекта, внесенного в правительство.
Согласно ст. 282 ГК РФ, если хозяин не заключил соглашение об изъятии, то законом разрешается принудительное изъятие земли. Процедура осуществляется в суде.
Однако, заметил Павел Крашенинников, гражданам не удастся легализовать незаконные постройки. Кроме того под амнистию, по его словам, подпадут только капитальные строения. «Ракушки, извините, нельзя считать объектом недвижимости, это движимое имущество», — подчеркнул депутат.
Вопрос правоустанавливающих документов для владельцев гаражей принципиален. Дело в том, что гаражи, построенные после 2004 года, оформлялись в соответствии с Градостроительным кодексом. Но, например, для Петербурга это неактуально. Основная масса гаражных кооперативов появилась еще в годы СССР. И в лучшем случае у владельца есть паспорт гаража и членская книжка, которую ему выдали в кооперативе.
Закон о гаражной амнистии практически не оставит шанса чиновникам из комитетов по строительству и имущественных отношений забирать землю у ветеранов и блокадников. Лакомые территории, которые могли бы уйти под застройку, останутся у петербуржцев. Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» говорит, что в безопасности могут быть лишь те кооперативы, которые оформили землю в собственность.
Сотни петербургских боксов попадут под «гаражную амнистию» в 2021 году
Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Что такое гараж или гаражный кооператив, знают все, кроме законодательства. По разным оценкам, в России от 3,5 до 5 млн незарегистрированных построек для авто. Доказывать право на бокс многим нечем. Чтобы навести порядок в этой сфере, государство решило провести гаражную амнистию.
Что бы хоть как-то компенсировать имущественные права граждан-владельцев снесенных и подлежащих сносу гаражей в 2013 году был окончательно принят городской закон «Об обеспечении имущественных прав граждан-владельцев гаражей». Закон определяет размеры и порядок получения денежной компенсации, выплачиваемой из бюджета пострадавшим от сноса гаражей гражданам.
Так, если земельный участок под гаражом не поставлен на кадастровый учет, нужно будет провести работы, стоимость которых — 3-5 тысяч рублей. Как правило, владельцы гаражей — это пенсионеры, которым сумма может оказаться не по карману. Росреестр предлагает властям регионов или муниципалитетам субсидировать расходы граждан.
Так, за железобетонный гараж в двухрядном исполнении можно получить 73 тысячи рублей, за кирпичный отдельно стоящий гараж — 90 тысяч. Сумма эта далека от рыночной. Согласно исследованию сервиса «Авито», сейчас средняя цена на гараж в Петербурге достигла 230 тысяч рублей. Путь из Европы до России занял у Дастера второго поколения больше трех лет — и это время было потрачено не зря.
Источник: sib-ttk.ru