Как получить место под гараж инвалиду

Содержание

Место под гараж для инвалидов

Могут-ли мне отказать в установке гаража на муниципальной земле рядом с местом проживания, если соседи против?

Один воспитываю четырехлетнего ребенка-инвалида. В районную администрацию подал заявление на выделение земельного участка для установки металлического гаража на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав инвалидов». Рядом с двеннадцати-квартирным домом очень много самовольно построенных деревянных сараев. В некоторых местах между сараями уберется гараж-ракушка.

Земля под этими сараями находится в муниципальной собственности. В Администрации сказали, что при выделении земельного участка на этой земле, необходимо провести межевание. Сказали, что-бы я провел собрание собственников жилья для разрешения установки гаража на придомовой территории в 3-х метрах от стены дома. Однако все жители против.

В понедельник придет комиссия из Администрации для осмотра земли на месте. Все жители соберутся и будут против вообще установки металлического гаража. Хотя даже в настоящий момент ведется строительство деревянного сарая на муниципальной земле без всякого разрешения. Могут-ли мне отказать в установке гаража на муниципальной земле рядом с местом проживания, если соседи против?

Инвалиду войны помогут сохранить место под гараж во дворе дома

Если данный участок принадлежит МКД, то разрешение на строительство без согласия собственников дома, не получить.

Как противостоять сносу гаража?

В 1997 году моей маме-инвалиду 2 ой группы был выделен участок земли под установку металлического гаража на правах аренды. Мама умерла в 2009 году. От арендной платы она была освобождена. Мы с отцом продолжали эксплуатировать гараж Отец то же был инвалидом 2 ой группы и приравненным к участникам ВОВ. Попыток перерегистрировать документы он не предпринимал.

В 2017 году он умер. Статус земли под гаражом-спортивная площадка. Рядом стоят ещё 9 таких же гаражей. Я являюсь уже 5 лет то же инвалидом 2 ой группы. Спортивная площадка-детская существует с момента установки гаражей.9 января сего года нас всех вазвали на комиссию по выявлению самостроя.

Я предъявил какие были документы-это постановление о предоставлении участка земли, договор об аренде последний 2005 года и справку свою об инвалидности. На мою устную просьбу перерегистрировать документы на меня как инвалида и соблюсти Федеральный закон о Социальной защите инвалидов на основе ст.15 п.8-о предоставлении места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства мне было отказано и вручена выписка из протокола, в которой указано, что я самовольно его установил и должен снести его до 9 февраля. Что делать? Куда бежать?

У Вас нет права на установку гаража, оно было персональным правом вашей матери, которое не наследуется. Таким образом, Вы не сможете отстоять свое право в суде в силу его отсутствия. Можно попробовать узаконить гараж решением общего собрания МКД, если гараж находится на его территории, либо попытаться обратить его в свою собственность как капитальный, но это долго, дорого и мало реально. Также можно просто уклоняться в дальнейшем от явок в администрацию, пусть подают в суд, признают гараж бесхозным, это также долго, можно затянуть процесс, также можете попробовать обратиться к депутату своего округа, чтобы он внес изменения в законодательство и улучшил положение граждан в этой области.

Как передать гараж в собственность другому человеку

Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома нереально

Место для строительства гаража инвалиду.

На основании ФЗ от 24.11.1995 г. № 181 ст.15 я имею право как инвалид, получить землю под строительство гаража. Департамент городского имущества дал мне ответ:» В настоящее время в Москве реализуется единственный возможный вариант права, путём обозначения места стоянки для автотранспорта инвалида.

Правомерно ли это?

У нас в районе стоит два гаража инвалидов, то есть одним предоставляют право выделение земли для гаража а другим нет. Правомерно ли это и что делать?

Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур

Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

То есть или или.

Как получить обратно свои деньги?

Мы семья пенсионеров-инвалидов решили построить гараж, руководство района пошло на встречу и выделило мне, как инвалиду, место под гараж. С решением этого вопроса я обратился к генеральному директору организации в помощи строительства гаража. Он взялся за строительство за сумму 220 тысяч рублей.

Он уговорил меня не заключать договор на строительство, чтобы ему не надо было платить налоги. Для строительства гаража ген. директор нанял посредственную организацию и не передал им документы на строительство (схему и размеры гаража).

В результате гараж не соответствует заказанным размерам, протекает, нет акта, что огбъект принят мной, нет паспорта на выполненный гараж, нет документа гарантии на гараж. Что делать нам, прошедшим войну. Как получить обратно свои деньги? У нас есть расписка от генерального директора о получении денежных средств.

Необходимо составить претензию и потребовать от недобросовестного Застройщика исправить все недостатки в строительстве. В противном случае объяснить, что дело неминуемо получит огласку и его репутационные потери (с учетом приближающегося Юбилея Победы) будут огромны. Кроме того, он будет вынужден компенсировать Вам моральный вред.

С наступающим Великим Праздником Победы! Здоровья Вам!

Как получить обратно свои деньги?

Мы семья пенсионеров-инвалидов решили построить гараж, руководство района пошло на встречу и выделило мне, как инвалиду, место под гараж. С решением этого вопроса я обратился к генеральному директору организации в помощи строительства гаража. Он взялся за строительство за сумму 220 тысяч рублей.

Он уговорил меня не заключать договор на строительство, чтобы ему не надо было платить налоги. Для строительства гаража ген. директор нанял посредственную организацию и не передал им документы на строительство (схему и размеры гаража). В результате гараж не соответствует заказанным размерам, протекает, нет акта, что огбъект принят мной, нет паспорта на выполненный гараж, нет документа гарантии на гараж. Что делать нам, прошедшим войну. Как получить обратно свои деньги?

если не было заключено договора и нет квитанции об оплате, то даже суд Вам не поможет деньги не взыщете. Если есть хоть какой-то документ, подтверждающий Ваше обращение в фирму то можете в судебном порядке попробовать вернуть деньги. Обратитесь за помощью к опытному адвокату.

Считаю, что либо он меня обманул, либо если он кому-то платит за аренду общедомовой территории-то это незаконно.

Во дворе жилого 9-ти этажного панельного дома в Спб расположено 5 гаражей (ранее для инвалидов), вроде как арендуемых хозяевами у кого то.соответственно перед гаражем площадка (заасфальтированная), где можно поставить а/м и не мешать проезду др.автотранспорта, но поджав ворота гаража. Для этого в таком случае всегда оставлял номер телефона под стекло и гуд. А тут один из хозяев сказал, что арендует где-топлощадку перед гаражом, ухищрением заставив меня убрать машину от гаража (я думал он туда заезжать будет). Сам поставил на это место свой а/м и, довольный, попытался уйти. Дом-не тсж, собранием решений по парковке не принималось. Считаю, что либо он меня обманул, либо если он кому-то платит за аренду общедомовой территории-то это незаконно. прав ли я?

Здравствуйте. Скорее всего просто незаконно

Может ли быть владельцем машины сын инвалида, проживающий вместе с инвалидом или владельцем обязательно должен быть сам инвалид?

Как правильно составить заявление в администрацию города на предоставление места возле дома под гараж для инвалида 2 группы? Какие документы нужно прилагать к такому заявлению? Может ли быть владельцем машины сын инвалида, проживающий вместе с инвалидом или владельцем обязательно должен быть сам инвалид?

Как открыть винтовой замок на гараже без ключа

Пишется в свободной форме, приложите справку об инвалидности (копию ВТЭК). Ваше заявление рассмотрят в течение 30 дней

Какие документы нужны для этого и куда обращаться?

Я являюсь инвалидом второй группы. Слышал, что имею право на землю под гараж, рядом с местом проживания, и землю под ИЖС. Какие документы нужны для этого и куда обращаться? Спасибо.

Все нюансы предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС) на территории России регламентируются статьёй 30.1 Земельного кодекса РФ, согласно которой все земельные участки предоставляются на условиях равного открытого аукциона между желающими получить данный участок. Инвалиды, в данном случае, являются исключением, т.к. согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.95 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, имеют право на первоочерёдное получение земельных участков для строительства жилья, для ведения дачного и подсобного хозяйства, садоводства. Ключевым словом здесь является слово – первоочерёдное, т.е. без проведения аукциона. Значит, при предоставлении земельных участков инвалидам аукционы не проводятся, и договор купли-продажи заключается на месте, об этом конкретно указал Верховный суд РФ.

(все владельцы заподозрили неладное) снос гаражей возможен только по решению суда?

Недавно на всех пеналах были развешены объявления что будет собрание по вопросу решения дальнейшей судьбы гаражей. Установлены они были более 10 лет назад. К слову, под ними находятся коммуникации и бомбоубежище.

Вчера на собрание пришел представитель управы и сказал, что новый мэр выделил большие деньги для благоустройства округа и на месте снесенных пеналов будет заасфальтирована площадка под бесплатную стоянку автомобилей, что мало верится. Лично в моем случае это единственное место близлежащее к дому где возможно было установить пенал.

Я инвалид 1 группы и автомобиль приобретен с помощью собеса. В 2003 году была получена калька, согласована со службами города, только вот оригинал потом остался в управе, а на руках имеется только копия. Также подъехали 2 человека на авто, 1 из них с клюкой представился членом общества инвалидов афганистана и что его попросил друг прийти на собрание у которого тут гараж.

Вел себя подозрительно, выдвинулся активистом написать письмо от всех владельцев с номером гаража и фио, всем подписаться что против. (все владельцы заподозрили неладное) снос гаражей возможен только по решению суда? И на каждый пенал должно быть отдельное постановление? Если так то понятно для чего им нужны данные каждого владельца гаража.

Я все года не платил за место, другие владельцы ежегодно платили приблизительно 4000 членского взноса. Суть вопроса в следующем, как отстаивать свое право на гараж в установленом месте и не дать его снести. Мои действия когда грозятся снести гараж инвалиду 1 группы.

Уважаемый Максим, г.Москва!

Я понимаю вашу озабоченность данным вопросом, но в данном случае СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка на котором размещён ваш гараж является — ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ.

У вас же НЕ имеется ни каких правовых оснований для размещения вашего гаража на данном земельном участке, т.к. он размещён там без полученного письменного разрешения и подлежит сносу по первому требованию Собственника данного земельного участка.

Но при этом вы вправе письменно обратиться в Орган местного самоуправления для предоставления вам, как инвалиду 1-ой группы, места для размещения вашего гаража.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

11 февраля 2011г

12:15 уф.вр.(10:15 моск.)

Я понесла убытки, сначало согласовывая место, в дальнейшем на адвокатские услуги, не ужели столько денег и нервов потрачены напрасно?

Я Досекина Елена Александровна являюсь инвалидом 2 гр.3 ст. На основании ст.15 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Росийской Федерации» я обратилась в АМС г.Владикавказа с заявлением о предоставлении места под строительство гаража вблизи моего места жительства. В администрации мне был выдан акт выбора земельного участка для согласования с комиссией.

Мною было согласованно место со всеми четырнадцатью членами комиссии (приэтом следует учитывать, что все члены комиссии находятся в разных концах города и согласование большенства из них оплачивается). В дальнейшем мною было получено письмо из АМС в котором сообщалось, что в данном дворе нет технической возможности, еще до обозрения согласованной выкопировки и акта, несмотря на то, что в данном дворе построенны гаражи как инвалидами так и не инвалидами, также построенны — сауна, пекарня, рем.бокс и т.д.

Как сделать антенну для автомагнитолы в гараже своими руками

Участок двора на котором предпологается мною построить гараж, согласно справке инженера-землеустроителя не входит в требуемый кондоминиум двора и является отводной землей. На основании ответа-отказа я обратилась в районный суд г. Владикавказа с иском о признании отказа АМС незаконным и обязаннии АМС выделить мне участок под строительство гаража.

Судом были удовлетворенны мои исковые требования в полном объеме. В данный период времени АМС собирается подавать Кассационную жалобу, при этом настроив соседей против меня.

Соседи недвусмысленно дают понять, что так как я русская мне построить они не дадут, как не дали моему мужу который также являлся инвалидом 2 гр.3 ст., сын у меня также является льготником (ветеран боевых действий). Мой адвокат, и не только он, говорит, что при таком настрое общественности я обязательно проиграю в кассационной инстанции.

Почему одним можно строить гаражи во дворах, пристройки к жилому дому без согласия жильцов и т.д., а другим категорически запрещается. Я понесла убытки, сначало согласовывая место, в дальнейшем на адвокатские услуги, не ужели столько денег и нервов потрачены напрасно? Подскажите пожалуйста, какие у меня есть основания чтобы в сложившейся ситуации построить гараж как инвалиду на отводной земле, не смотря на возрожения соседей, у которых к томуже имеются гаражи, некоторые имеют несколько. Помогите пожалуйста найти дополнительные основания, так как в суд прийдется идти мне самой.

Источник

Вступил в силу закон о «гаражной амнистии»: людям с инвалидностью предоставляется право на бесплатное размещение гаража рядом с домом

Фото: pixabay.com

1 сентября вступил в силу закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земли под ними, получивший название «гаражная амнистия», сообщает ТАСС. Документом предусмотрено, что люди с инвалидностью получат приоритетное право на бесплатное размещение гаража рядом с домом.

– Упрощенный порядок регистрации на землю под металлическими некапитальными гаражами, которые были построены до 30 декабря 2004 года. Речь идет о тех участках, которые ранее выделили гаражным или гаражно-строительным кооперативам именно под строительство гаражей. Эта норма не коснется так называемых ракушек, – рассказал один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Госдума приняла закон о «гаражной амнистии» в марте. Как мы сообщали ранее, документом предоставляется право людям с инвалидностью бесплатно размещать гараж рядом с домом на специальном участке.

В законе указано, что в Земельном кодексе закрепляются гарантии для людей с инвалидностью на использование земельного участка для размещения гаража. Они имеют приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства.

Для строительства гаража свободный земельный участок может быть предоставлен человеку с инвалидностью в аренду без проведения торгов. При этом арендная плата не может быть выше земельного налога.

В документе также прописано, что получить право собственности на гараж и землю под ним можно будет по одному заявлению. Его необходимо подать в муниципалитет или в уполномоченный орган власти, например, в местный департамент имущества.

В заявлении надо указать, что гараж возведен до 30 декабря 2004 года. Если участок под гаражом не образован, нужно подать заявление о предварительном согласовании его предоставления. Схему расположения заявитель может составить сам или обратиться к кадастровому инженеру.

Заявление будет рассматриваться в течение месяца. Регистрация права собственности осуществляется одновременно на земельный участок и на сам гараж. Госпошлину платить не надо. После регистрации собственнику передается выписка из ЕГРН.

Источник

3.4.7. Бесплатное предоставление инвалиду места для устройства гаража или стоянки для автомобиля вблизи места жительства

Для инвалидов предусмотрено бесплатное предоставление мест для строительства гаража или стоянки транспортных средств вблизи их места жительства, которое производится в упрощенном порядке и вне очереди. Соответствующая норма содержится в ст. 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».
Конкретный порядок предоставления земельных Участков утверждается на местном уровне.
Граждане-инвалиды должны обратиться с заявлением о размещении гаража для хранения личного автотранспорта в уполномоченный орган (как правило, администрацию района) и приложить к нему документы, подтверждающие наличие инвалидности, льгот на установку металлического гаража, транспортного средства (спецавтотранспорта с ручным управЛением) и др.
При выборе земельного участка учитываются гра. достроительные, противопожарные и санитарные нормы. Гараж не должен предполагать устройства фуд. дамента или погреба.
В выборе места размещения на временный срок инвентарного гаража принимают участие районные службы государственного санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора, а также представитель организации, в чьем ведении находится жилой микрорайон или квартал населенного пункта. В случаях, когда планируемое место временного инвентарного металлического гаража находится в пределах территорий, входящих в границы отводов земельных участков 7КСК или ТСЖ, в выборе места размещения в обязательном порядке должен принимать участие председатель или ответственный представитель этой организации, действующий на основании доверенности.
Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города готовит письменное заключение на установку временного металлического гаража с указанием его места расположения.
На основании предложений комитета по архитектуре и градостроительству администрации города и необходимых согласований администрация района издает распоряжение главы администрации района о разрешении на установку на временный срок металлического (инвентарного) гаража инвалида но его месту жительства. В распоряжении администрации района формулируются требования об установке и эксплуатации гаража, а также сроки действия распоряжения. Распоряжение, по сути, имеет времеввьій характер и обычно предусматривает порядок его продления.
Орган архитектуры и градостроительства в месячный срок обеспечивает вынос в натуре границы места установки гаража и выдает заявителю следующие документы:
— план размещения гаража с подписью и печатью главного специалиста по архитектуре административного района города (районного архитектора) М 1:500;
— копию распоряжения главы администрации района о размещении на временный срок инвентарного гаража;
— требования по установке и эксплуатации гаража. Инвалид не вправе передавать место установки гаража членам семьи, родственникам или иным лицам, не имеющим инвалидности.

С какой суммы платится налог при продаже гаража 2022
Источник

Предоставление земельных участков инвалидам для гаража

Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельных участков инвалидам для гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Предоставление земельных участков инвалидам для гаража

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Какие льготы и гарантии предусмотрены для инвалидов?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022) Инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для ИЖС, ведения подсобного хозяйства и садоводства. Также инвалиды имеют внеочередное право в установленном порядке на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи их места жительства или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей — некапитальных сооружений либо стоянки технических или других средств своего передвижения вблизи их места жительства (без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута) (ч.

8 ст. 15, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ; ст. 39.36-1 ЗК РФ).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Какие льготы предусмотрены для инвалидов III группы?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022) Например, инвалиды имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства. Также инвалиды имеют внеочередное право в установленном порядке на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи их места жительства или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей — некапитальных сооружений либо стоянки технических или других средств своего передвижения вблизи их места жительства (без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута) (ч.

8 ст. 15, ч. 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ; ст. 39.36-1 ЗК РФ).

Нормативные акты: Предоставление земельных участков инвалидам для гаража

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 29.11.2021)
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «Инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.».

Источник

Предоставление земельных участков инвалидам для строительства гаража

Предоставление земельных участков инвалидам для строительства гаража

Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Как выкопать погреб в готовом гараже

В юридической литературе эта норма комментируется следующим образом.

При выборе места для стоянки инвалид вправе обратиться с заявлением в городскую или сельскую администрацию о предоставлении земельного участка для строительства.

Гражданин обращается с заявлением о размещении гаража для хранения личного автотранспорта в администрацию района города на имя главы администрации района. К заявлению должны быть приложены копии следующих документов:

• заключение органа социальной защиты населения, подтверждающее инвалидность с нарушением двигательной функции или копии документов, подтверждающие наличие льгот на установку металлического гаража;

• копии документов, подтверждающие наличие транспортного средства (спецавтотранспорта с ручным управлением);

• копия водительских прав;

• справка с места жительства.

По поручению главы администрации района представитель комитета по архитектуре и градостроительству администрации города совместно с соответствующими службами района производят подбор возможного места установки гаража с учетом градостроительных, противопожарных и санитарных норм, без ущемления прав граждан, проживающих в квартале (микрорайоне), и на расстоянии не более 400 метров от места жительства заявителя без права устройства фундаментов и погребов (Слобцов И.А., Кузнецова О.В. Комментарий к Федеральному закону от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2009).

По имеющейся у нас информации, лицу, желающему получить земельный участок для размещения гаража, следует представить в местную администрацию следующие документы:

• заявление с указанием желаемого места нахождения земельного участка,

• копия водительского удостоверения,

• копия свидетельства о регистрации транспортного средства,

• копия технического паспорта автомобиля,

• копия справки об инвалидности.

Кроме того, необходимо обратить внимание на то, что в ст. 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» говорится о внеочередном предоставлении участка для строительства гаража. Следовательно, при предоставлении таких участков действует то же правило, что и предоставлении участков инвалидам для индивидуального жилищного строительства, а именно: при предоставлении таких участков аукционы проводиться не должны, и инвалид вправе получить земельный участок без участия в каких-либо конкурсах или торгах.

Данный вывод находит свое подтверждение и в судебной практике. Так, по одному из дел суд кассационной инстанции указал, что суд изложенный в ответе Администрации городского округа Саранск от 8 апреля 2011 г. на обращение Боярова В.П. вывод о том, что для предоставления инвалидам земельных участков под строительство гаражей должны проводиться аукционы, и истец вправе получить земельный участок для строительства гаража только путем участия в аукционе, является неправомерным (см. Кассационное определение Верховного Суда Республики Мордовия от 08.11.2011 по Делу № 33-2072 /57).

Напомним, что аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.

По этой причине Верховный суд Российской Федерации обосновано указал, что при предоставлении инвалидам или семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельного участка для жилищного строительства по договору купли-продажи торги не проводятся (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008).

Аналогичный вывод вполне можно сделать и в случае предоставлении земельных участков для индивидуального гаражного строительства.

При этом основанием для отказа администрации города (района) в просьбе о предоставлении участка для размещения на нем гаража могут быть лишь обстоятельства, бесспорно и безусловно свидетельствующие о невозможности выделения инвалиду запрашиваемого им земельного участка.

Кроме того, необходимо обратить внимание, что согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...