Как отремонтировать крышу гаража изнутри

Как устранить дефекты в пароизоляционном слое кровельного «пирога»?

Ошибки, допущенные при монтаже паробарьера, проявляют себя в ухудшении теплоизоляции в мансарде и, как следствие, в быстром выхолаживании помещения. Чтобы исправить ситуацию, необходимо произвести ремонт пароизоляционного слоя в конструкции крыши

Где делать вскрытие?

Чтобы узнать, где именно нужно вскрывать кровлю или обшивку мансарды для проведения ремонтных работ, и таким образом локализовать неизбежные разрушения, следует пригласить специалиста, который выполнит соответствующую диагностику конструкций. С этой целью используют особую аппаратуру — тепловизоры и термоанемометры, позволяющие выявить зоны промерзания. На основе полученных данных уже можно будет определиться, на каком участке и каким способом предстоит устранить недостатки. Случается также, что возникает необходимость в полном демонтаже кровельного покрытия или внутренней отделки помещения.

Жертвуем внутренней отделкой

Для ремонта пароизоляционного слоя понадобится полный или частичный демонтаж отделки или кровли, причем, последний вариант предполагает еще и демонтаж всех слоев «пирога» крыши. Когда отделка дорогостоящая, домовладельцы предпочитают, чтобы вскрывали кровлю. Однако при всем желании сохранить отделку, есть ситуации, когда произвести частичный ремонт пароизоляции снаружи просто не представляется возможным, например, если кровля фальцевая или из гибкой черепицы и в этом случае до пленки можно добраться только со стороны помещения.

ПРОТЕКЛА КРЫША ГАРАЖА! РЕМОНТ за 300 руб.! ч.3 #шокгараж

Так или иначе, порядок работ следующий: сначала снимают отделку, удаляют имеющуюся пароизоляцию, после (если требуется) дополнительно утепляют крышу и настилают новую пленку традиционного типа, тщательно проклеивая все стыки и места примыканий. Этот способ, пожалуй, самый надёжный, так как позволяет создать полностью непрерывный паробарьер по всей поверхности крыши.

Даже мельчайшие зазоры в слое пароизоляции приводят к тому, что водяной пар, проникая в волокнистый утеплитель, увлажняет его, в результате чего тот резко теряет свои теплоизоляционные свойства

Разбираем кровлю

Первый способ ремонта паробарьера с наружной стороны предполагает применение стандартных пароизоляционных пленок с высоким сопротивлением паропроницанию, старую пароизоляцию при этом не удаляют. Полотна укладывают между стропил в виде желобка, заводя край пленки на стропильную ногу с нахлестом около 50 мм и проклеивая клеем на основе искусственного каучука или полиуретана (дополнительной фиксацией может служить деревянная рейка). Все же, через зазоры в слое старой пароизоляции, малое количество пара может просачиваться в подкровельное пространство, и потому в качестве гидрозащиты в таком случае имеет смысл использовать диффузионные (паропроницаемые) мембраны с адсорбирующим нижним слоем из нетканого материала (полиэфир, полипропилен и др.) — он вбирает в себя влагу, которая удаляется потом за счет диффузии.

Второй способ базируется на применении специальных пароизоляционных пленок с переменной паропроницаемостью, которые можно настилать и между, и поверх стропил. Структура этого материала такова, что при повышении влажности он перестает препятствовать прохождению пара, а, наоборот, начинает выводить его наружу.

Чем перекрыть гараж 6 метров

Чтобы защитить утеплитель от намокания, необходимо тщательно герметизировать стыки пароизоляционной пленки, места ее примыканий к стенам, трубам, антеннам, мансардным окнам и пр. специальными клеящими лентами, мастиками, пастами

Источник: www.zaggo.ru

Почему течет водосток в доме и как решить эту проблему

Как правило, система отведения дождевой и талой воды с крыши жилого дома подвергается высоким нагрузкам. Это связано не только с обильными осадками, но и с сильным ветром. Поэтому время от времени она может нуждаться в ремонте как частичном, так и капитальном. Обратите внимание, если ремонтные работы не будут проведены вовремя, вся система может выйти из строя, и ее придется менять полностью.

Отметим, что водосток может быть как наружным, так и внутренним. Наружные системы применяются обычно в частных жилых домах и дачах с двускатной крышей. Внутренний водосток применяется на зданиях с плоской крышей, он представляет собой систему точечных водосборников, совмещенных с отводящим трубопроводом.

Дефекты водостоков: разновидности и факторы их образования

Водосточная система дома подвергается всем природным нагрузкам. И это без последствий не остается. Но среди причин, которые приводят к ремонту водостоков крыши, есть и другие. Рассмотрим каждый дефект по отдельности и обозначим способы и методы устранения.

Ошибка монтажа

К сожалению, многие порталы в интернете пестрят сообщениями, что смонтировать водосточную систему самостоятельно – не проблема. При кажущейся простоте конструкции водостока, это на самом деле непростая система. Во-первых, она самотечная, а значит, существуют определенные требования к наклону горизонтальной ее части. Во-вторых, важная позиция – грамотно проведенный крепеж, от которого зависит прочность всего сооружения.

Что касается первой позиции. Ошибка многих владельцев, взявшихся за монтаж водостока самостоятельно, состоит в том, что они устанавливают желоба системы не под необходимым углом. Или просто неправильно его выставляют. А значение уклона должно варьироваться в диапазоне 3-7°. То есть разница высоты установки одного конца желоба и противоположного должно составлять 3-7 м на 1 м длины горизонтальной части.

ремонт водостоков

Как определить угол наклона желобчатой части системы водоотведения крыш Источник strbuild.ru

К примеру, если длина карниза, а соответственно и лотковой части водостока, составляет 10 м, то разница высоты расположения вышеустановленного конца над нижеустановленным должна составлять 3-7 см. Это иногда у домашних мастеров не получается, а значит, попавшая в лотки вода будет или медленно стекать по желобам, создавая заторы, или слишком быстро, выливаясь за борта.

Как исправить этот дефект:

  1. В первую очередь придется разобрать лоточную часть водосточной системы полностью.
  2. Затем определиться с местом расположения верхнего конца лотка.
  3. Здесь монтируют, отступя от края карниза вдоль свеса 30 см, кронштейн для поддержки желоба.
  4. К прикрепленному кронштейну привязывают прочную нить.
  5. Нить натягивают горизонтально, и на месте установки второго крайнего кронштейна ставят метку.
  6. От последней вниз опускают размер из диапазона 3-7 см. На этом месте крепят тот самый второй крайний кронштейн.
  7. Нить привязывают к нему.
  8. По натянутой бечевке с шагом 60 см устанавливают промежуточные кронштейны.
  9. Уже на них устанавливают желоба.
Как извести крыс в гараже

ремонт водостоков крыши

Схема замены дефектной желобчатой части на новую Источник tincraft.com.ua
Что касается крепежа. С вертикальными водосточными трубами обычно проблем не возникает. Их крепят при помощи пластиковых хомутов, которые крепятся к стенам дома саморезами на пластмассовые дюбели. Главная задача производителя работ – строго придерживаться шага установки хомутов, который варьируется в пределах 1,8-2,0 м. Обратите внимание, что если длина вертикальных элементов водостока превышает 10 м, то шаг монтажа хомутов уменьшается до 1,5 м.

Сложнее с креплением кронштейнов под желобчатую часть. Здесь все зависит от того, какая конструкция использована для сооружения крыши. Самый простой вариант для ремонта водосточной системы, когда кронштейны крепятся к лобовой доске. К примеру, если бы местом крепления были бы стропильные ноги, а точнее их верхние горизонтальные торцы, то пришлось бы поднимать кровельный материал, который покрывает свес. Если боковые торцы, то пришлось бы разбирать софиты.

ремонт водосточной системы в загородном доме

Как надо крепить кронштейны желобчатой части водостока к лобовой доске Источник krovlyakryshi.ru

И еще одна ошибка неправильно проведенного монтажа. Существует строгое требование, которое касается установки желобов относительно края кровельного материала. Последний должен располагаться относительно лотков в пределах 1/3 их ширины. Таким образов достигается точное попадание стока воды в лоточную часть.

Исправить такой дефект непросто. Для этого придется или вытягивать кронштейны наружу, или утапливать их внутрь стропильной системы. Если монтаж последних был произведен на лобовую доску, то под них придется устанавливать подкладки. Если требуется, наоборот, сделать зазор меньше, то выход один – поменять кронштейны на устройства с меньшим выступом.

ремонт водосточной системы

Вода должна точно попадать в лотки системы водоотведения Источник sam-postroj.su

Ошибка расчета

Иногда комплект водосточной системы покупается на глаз. То есть берут усредненные диаметры вертикальных труб и горизонтальных лотков. А это неправильный подход. Потому что оба параметра должны приобретаться в соответствии с площадью скатов кровельной конструкции, с которых вода от атмосферных осадков будет собираться. И чем больше площадь ската, тем больше должны быть диаметры элементов водосточной конструкции. Здесь зависимость такая:

Площадь ската крыши, м² Диаметр вертикальной трубы, м Диаметр желоба, м
70 75 100
70-120 90 125
120-150 100 150
150-200 120 200

И еще один момент. Табличные значения необходимо использовать, если на скате установлен один вертикальный стояк. Обычно его достаточно, если карниз крыши в длину не превышает 24 м. Если есть возможность, то лучше монтировать два трубных стояка, расстояние между которыми не должно превышать 12 м.

ремонт водостока на крыше частного дома

Одного стояка достаточно, если длина карниза не превышает 24 м Источник yellowpages.com

Механические повреждения

В течение долгой эксплуатации или при повреждениях со стороны льда, который образовался в процессе замерзания воды, элементы водосточной системы могут трескаться или лопаться. Вышедшие из строя желоба, трубы, воронки и фитинги восстановлению не подлежат. То есть ремонт водостока на крыше частного дома перерастает в полную замену этих элементов.

Как заменить желоб. Лотки обычно просто укладывают на кронштейны и крепят к ним разными способами. Так вот первое, что необходимо сделать, разобраться в системе крепежа. А затем попробовать это крепление расслабить. После чего дефектный желоб удаляют, а на его место устанавливают новый, выбранный точно по размеру и цвету.

Как сделать уклон пола в гараже для слива

Обязательно стыки лотков обрабатывают силиконовым герметиком для увеличения герметичности соединительных участков. Проверяют монтаж на предмет уклона горизонтальной части водостока. После чего проводят крепление.

В принципе, трубы вертикальных стояков подлежат замене точно также. Хомуты снимать со стен не надо. Просто на дефектном участке они открываются, изнутри вытягиваются трубы, которые меняют на новые. В обратном порядке проводится монтаж.

Причины и виды поломок

Ремонт внешнего водостока – процедура несложная и может быть произведена своими руками. Конструкция системы водоотведения представляет собой систему из желобов, обычно установленных по периметру крыши, кронштейнов, воронок и отвода, смонтированного на стене здания.

Поломки таких систем зачастую возникают по следующим причинам:

  • Ошибка при установке. Обычно речь идет о несоблюдении уклона или нюансов процедуры монтажа. Поскольку вся система самотечная, соблюдение определенного угла при монтаже необходимо, чтобы вода уходила. Оптимальным считается показатель в 3-7 мм на один погонный метр стока. Кроме того, козырек не должен прикрывать желоб более чем на треть, в ином случае, большая часть воды прольется мимо;
  • Неисправность крепежа. После длительных нагрузок прочность крепления может значительно снизиться, это приведет к тому, что часть желоба или трубы будет биться о стену, создавая шум. Кроме того, сам крепеж может быть изначально неправильно подобран или закреплен на стене;
  • Механические повреждения. Чаще всего возникают у пластиковых элементов системы;
  • Провисание участка водостока. Возникает из-за неправильного крепежа;
  • Возникновение засоров. Возникает из-за попадания в систему листьев, перьев птиц и прочего мусора.



Видео описание

В видео показано, как ремонтируют трубный металлический стояк водостока, который просто сгнил:

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ремонте кровли.

Иногда встречаются мелкие трещинки, которые, если не заделать, могут перерасти в большие изъяны. Если водосток металлический, то можно попробовать закрасить трещину толстым слоем краски, подобранной в цвет водосточной системы. Лучше использовать для этого так называемую резиновую краску.

Если система водоотвода выполнена из пластика, то трещину можно заварить, используя двухкомпонентную холодную сварку. По сути, это специальный раствор, который наносится на место дефекта. Он собой заполняет трещину, не давая расширяться и удлиняться.

К механическим повреждениям относится и выход из строя крепежных элементов. Проще с хомутами.

  1. Их надо расстегнуть.
  2. Вытащить наружу трубу.
  3. Демонтировать крепежное изделие, выкрутив из дюбеля саморез.
  4. Установить новый, вкрутив саморез обратно.

С кронштейнами сложнее, особенно с теми, которые прикручены к стропильным ногам или обрешетке. Для этого придется частично демонтировать кровельный материал. Во всяком случае, приподнять его край у свеса кровли.

ремонт водостоков крыши

Водосточная система сгнила и протекает Источник in.pinterest.com



Чтобы дефекты долго не появлялись

Что можно сделать, чтобы ремонт водосточной системы в загородном доме не проводить, или хотя бы оттянуть этот процесс. Вариант один – каждую осень после листопада проводить чистку лотков и труб от мусора, опавшей листвы и веточек.

Делать это можно руками, скребками или веником. Компании, которые предлагают услуги по ремонту и чистки водостоков, обычно используют гидравлический способ, для чего применяют воду под напором, устанавливая насос и бак с водой.

Кто строил гараж из сэндвич панелей

Чтобы и на это не тратить время и деньги, лучше установить в лоточную часть решетку или сетку из полимерного состава. На фото ниже показано, как это можно просто сделать.

ремонт водосточной системы в загородном доме

Защитная сетка внутри лотка водостока



Профилактика засорения ливневой канализации

Очистная система для ливневой канализации

На фото очистная система для ливневой канализации

Своевременные работы по обслуживанию ливневой канализации обеспечивают длительный срок ее эксплуатации. Необходимо постоянно контролировать состояние и условия функционирования конструкции.

Правила обслуживания ливневой канализации:

  • Во время дождей смотровые колодцы должны быть закрыты люками.
  • Два раза в год обязательно проводите ревизию ливневой канализации. Весной, когда лед еще не растаял, проверьте чистоту трубопровода. Таким образом вы обеспечите свободное вытекание воды во время паводка. Осенью удалите крупный мусор из каналов, который скапливается на протяжении всего сезона. При обнаружении большого количества песка удалите его водой под давлением.
  • Иногда открытую систему приходится чистить чаще: после строительных работ на участке и в доме; при наличии рядом с постройкой высоких деревьев; после сильных дождей.
  • Один раз в 10-15 лет рекомендуется проводить капитальный ремонт ливневой канализации. В это время удаляются наслоения на стенках и ремонтируются элементы магистрали. Для прочистки труб используют пневматическое устройство с валом и насадками. Промывают систему водой под давлением, которая подается с двух сторон трассы.

Чтобы избежать засорения конструкции, необходимо установить максимальное количество элементов для задержания мусора и фильтрации воды. Они выбираются в зависимости от условий эксплуатации ливнестока. К ним относятся:

  • Пескоуловители
    . Приспособления устанавливаются в местах накопления воды: в начале канализационной трассы; возле тротуаров и площадок; под вертикальными стояками крыш; после дождеприемника. Внутренняя часть устройства разделена на множество мелких камер перегородками. После движения по секциям вода теряет скорость, тяжелые частицы падают на дно емкости и остаются там. Для удобства удаления мусора внутреннюю часть резервуара делают съемной.
  • Фильтрующие корзины
    . Они предотвращают попадание посторонних предметов в дождеприемники.
  • Центрифуги и жировые фильтры для выделения масла из воды
    . Без таких устройств нефтепродукты отвердевают и закупоривают магистраль. Устройства устанавливаются возле гаражей и мастерских, где ремонтируют автомобили.
  • Решетки и сетки с мелким ячейками
    . Устанавливают на лотки, собирающие воду с поверхности участка. Они задерживают листья, ветки и т.д.
  • Приспособления для сбора бензина
    . Также они способны собирать керосин и другие нефтепродукты. Устанавливаются возле гаража.
  • Поглотительные колодцы
    . Встраивают в магистрали для накопления мусора, поступающего вместе с водой.
  • Отстойники и разделители
    . Емкости, в которых вода отстаивается, а грязь оседает на дно. После них дождевую воду можно направлять в фильтрационные поля для утилизации в грунт.
  • Устройства для дезинфекции
    . Станции УФ обработки предназначены для уничтожения вредоносных микроорганизмов в системе.
  • Смотровые колодцы
    . Они монтируются в местах резких поворотов магистрали. В этом месте поток теряет скорость, мусор оседает на дно и со временем перекрывает трубу. Смотровые колодцы строят достаточно больших размеров, чтобы спуститься к трубам и удалить из них грязь. Через коллекторы можно контролировать состояние подземных участков канализации.
Как спроектировать гараж с погребом

Большинство изделий предназначено для использования в промышленных масштабах, но при необходимости они устанавливаются в частном секторе, например, если нужно соорудить одну ливневую магистраль на несколько домов. Наличие таких изделий позволяет чистить магистраль, подавая воду одновременно с двух сторон трубы.

  • Читайте больше о разработке схемы канализации

Ремонт внутреннего водостока

Внутренний водосток – это одна часть из вертикально установленных труб, которые пронизывают частный дом от крыши до подвала. Трубы стараются спрятать в стены, поэтому первые редко когда трескаются или лопаются, потому что температура всегда положительная.

Обычно выходит из строя воронка, которую устанавливают на поверхности плоской крыши. Ее просто меняют на новую. Но это сопряжено с достаточно сложным ремонтным процессом, затрагивающим кровельный материал крыши. Потому что покрытие, а это рулонная кровля на битумной основе, должна собой закрывать поля воронки.

То есть заменить последнюю – значит, вскрыть участок кровельного материала. Делать это надо аккуратно, чтобы не нарушить герметичность покрытия.

Ремонт водосточной системы изнутри сделать невозможно, если трубы заделаны в стены. Если они проведены отдельно от несущих конструкций, то ремонт проводится точно так же, как и в случае с трубными стояками наружной системы водостока. То есть заменой вышедших из строя на новые. Трубы собираются раструбным способом, поэтому демонтировать дефектный участок и установить новый несложно.

ремонт водостоков

Замена воронки внутреннего водостока на плоской крыше

Отличия в актах, признаки: работы по текущему и капитальному ремонту

» Работы по текущему и капитальному ремонту разделяют по четким критериям.

Данные на виды ремонта (текущий и капитальный) содержатся в законодательных документах:

  1. Методическое пособие МДК 2-04.2004 содержит нормы текущего и капитального ремонта и самый развернутый список работ осуществляемых при неисправностях общедомовых систем.
  2. Постановление Госстроя от 27 сентября 2003 года содержит подробный перечень по капитальному и текущему ремонту объектов;
  3. ЖК РФ кратко перечисляет виды услуг, относящиеся к капитальному ремонту;

Напомним, ранее мы подробно освещали процесс льгот на проведение капремонта.

Разберемся детальнее, какие признаки существуют у каждого вида работ и как разобраться в составленном акте.

Согласно вышеуказанным законодательным актам текущими называются мероприятия, связанные с обустройством:

  1. печей и очагов (работа с неполадками);
  2. лестниц, козырьков, балконов, подвалов (восстановление или обновление некоторых элементов);
  3. электрической системы (контроль энергоснабжения здания, не включая квартиры);
  4. стен и фасада (заделка стыковых линий, окраска, восстановление внешнего слоя деревянных покрытий);
  5. фундамента (устранение дефектов и исправление сломанных элементов);
  6. межквартирных перегородок (их усиление, заполнение трещин);
  7. мусоропроводов (восстановление отдельных элементов конструкций);
  8. дверных и оконных заполнений, полов (замена отдельных частей конструкций);
  9. центрального отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации, вентиляции (установление, смена и исправление некоторых составляющих);
  10. крыш (устранение неисправных элементов, замена труб водостоков, обновление вентиляции);
  11. перекрытий, внутренних потолков, стен (замена отдельных частей, покраска, устранение трещин и заделывание швов);

Цены на ремонт водостока

Сегодня большое количество компаний предлагают услуги по ремонту водостока на крыше частных домов с ценами, которые зависят от объема проводимых операций и степени дефектности элементов водосточных систем. От несколько расценок:

Источник: aqua45.ru

Рейтинг
Загрузка ...