Нужен ли прораб на стройке?

Любимое занятие Застройщика (фирмы или частника) — это экономия. Экономия, возведенная в абсолют: зарплаты, материалов, эксплуатации машин. Но в конечном итоге – ДЕНЕГ.

Дом индивидуального застройщика
Дом индивидуального застройщика

Вот мне жизнь снова подбросила задачку – посмотреть и проконсультировать на одной частной стройке начальника, который ведет её для своих родственников. Начиналось все просто – приедь, глянь и подскажи. Но оказалось все очень запущено.

Ребята каменщики, причем не плохие – стены ровные, красивые, шов по вертикали выдержан. И облицовочный кирпич положен хорошо. А вот заказчик захотел бетонные стены и колонны как в проекте, который ему нарисовали проектировщики. Зачем бетонные стены в двухэтажном доме, да еще и 20 см — я решительно не понимаю. Перекрытие в 20 см с армированием арматурой 16 мм тоже выше моего разумения.

Однако каменщикам была поставлена задача, и они начали её выполнять. Наняли узбеков с соседней стройки и те им связали стены. И им даже успели деньги отдать. Хорошо хоть хозяину не понравилась вязка и он попросил, чтобы приехал грамотный строитель  :).

Вот неправильное армирование лестницы в цокольный этаж. Второй сетки нет, хорошо хоть «лишние выпуска» на лестничный марш на второй этаж не обрезали.

Неправильное армирование лестницы
Неправильное армирование лестницы

Вот только то, что узбеки навязали и близко к СНиП не подходит! Смотря на эту работу, как торчат выпуски из цоколя, можно сказать, что и в цоколе такие же «специалисты» делали монолитные работы.

Вот армирование стены толщиной 20 см. Фактически сделано — для стены 10 см! Усиления нет, конструкции не связаны между собой.

Армирование стены 20 см
Армирование стены 20 см

Обратите внимание не только как заведена арматура в колонну, но и на выпуска из плиты перекрытия

dom1
Как завели арматуру в колонну

Вот выпуска не несвязанную стенку:

kr1793
Кривые выпуска под бетонную стену из плиты цоколя

А вот уже переделано частично:

Исправленное армирование стен
Исправленное армирование стен

Обратите внимание на усиление в проеме, диагональную арматуру для выравнивания (её потом перед устройством опалубки убирают), исправленную ячейку по СНиП.

Итог простой – нужно перевязывать большую часть работы. Часть выпусков срезать и засверлить новые (да, не очень правильно – нужны химические анкеры, но на 2-х этажном доме это явно лишнее), перевязать все с нормальным шагом, поставить дополнительные элементы усиления в проемах и над ними, связать в одно целое колонны и диафрагмы. Короче, переделать все полностью, поскольку все ошибки в армировании бетонных конструкций, которые я описывал здесь, были сделаны и еще и увеличены.

К сожалению, стены цоколя уже залиты и теперь что-то там исправить нет возможности, а ведь из-за косяков там, несущая способность стен резко уменьшили. Что в перекрытии цоколя тоже страшно представить.

А все из-за простого желания сэкономить!

Если бы человек разбирался бы в строительстве, то косяков этих можно было  легко избежать, сделать все правильно и с толком потратить деньги. Я уже который раз убеждаюсь, что в строительстве можно сделать все. Вот только исправления ошибок часто ой как дорого, особенно сравнивая с ценой экономии на материалах или специалистах.

Вот и получается, что если ты не разбираешься в чем-то, то есть 2 пути:

  1. Разобраться самому, ставить задачу рабочему и контролировать все этапы самостоятельно;
  2. Либо нанять знающего человека и поручить ему заниматься такими вещами.

К сожалению, технический надзор для частного строительства до 3 этажей не требуется для ввода в эксплуатацию, а на прорабе заказчики экономят. Вот и получают что заслуживают – перерасход денег на материалы и оплаты двойной работы: основной и переделок.

Увы, с обучением тоже все плохо: все надеются найти ответы на любой вопрос в интернете, и мой заказчик не исключение. Вот только очень много мусора и пустого трепа — очень много появилось «манимейкеров», которые покупают статьи на биржах контента от копирайтеров, которые не обладают нужными знаниями и просто «льют воду» в статье, подгоняя под нужные ключевые слова для поисковиков. Таким образом, они делают сайты для заработка на рекламе, на продаже ссылок и их совершенно не интересует моральная сторона дела.

Поэтому берите книжки по архитектуре для студентов вузов строительных специальностей, открывайте ПОСЕЩАЕМЫЕ форуму по строительству и задавайте вопросы ИНЖЕНЕРАМ в реальности и в интернете. Только так можно узнать что-то полезное. А статейки на 3000 слов по теме без чертежей — в топку!

Я же пишу статьи по какой-то узкой теме и стараюсь привести фотографии, чертежи, размеры, расходы материалов и расчет стоимости варианта. А уж от статей можно отталкиваться для дальнейшего поиска информации. И цель моя не в том чтобы заработать, а чтобы люди сами понимали что и как нужно делать и куда смотреть для дальнейшего. И для домашнего мастера, который реально что-то хочет сделать, смею надеяться, мои статьи будут полезными.

Может я и не лучший инженер в строительстве в городе, но опыт строительства у меня есть хороший – 14 лет. Вот теперь хотя бы хозяин дома прислушивается, что нужно и как сделать. После того как я не видя чертежей предсказал как должно выглядеть армирование перекрытие первого этажа, со мной перестали спорить и стали советоваться.

Так, заказать кран, чтобы убрать поддоны кирпича, бетономешалку с рабочего горизонта хозяин отказывался — типа сами руками перенесете потом наверх. Когда же я привел довод, что просто  не смогу поставить стойки на поддоны для опалубки перекрытия, а цементное молочко все уделает при заливки бетона, он принял мое мнение во внимание. Посмотрим, как будет дальше двигаться дело.

Подводя итоги, могу сказать лишь:

  1. Любой рабочий хочет заработать денег, а не работать ради работы. Следовательно, будет халтурить, облегчать себе жизнь как только может, обманывать. Отсюда вытекает и требования постоянного приглядывания за ним.
  2. Прораб — это важный человек на стройке. Он не только приглядит чтобы было сделано правильно, но и подскажет как сделать. Грамотный прораб поможет сэкономить не только на переделках, но и во многих других местах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *